Суд

Добрый день Олеся.

Вижу ваш вопрос, я да, не юрист, но периодически мы сталкиваемся с подобным вопросом, поэтому постараюсь дать комментарии ниже под текстом:

Такая проблема. Уже год судимся с верхними соседями из-за их пола.
- сроки еще норм, бывает и дольше.

Жить у нас в квартире просто невозможно.
- плохо

Уложили ламинат на тонкой подложке, и когда они просто ходят у меня потолок сотрясается, если начинают бегать - трясётся люстра и дребезжат стекла в межкомнатных дверях.
- да, если уложить ламинат прям на бетон, так и будет

а кухне у них плитка (керамическая), упадёт у них ложечка, нам слышно будто чугунный колокол упал.
- да да

Провели экспертизу по шуму. Она показала несоответствие. Превышение в дБ.
- конечно

Но эту экспертизу «снесли».
- так и должно быть. В дали свою экспертизу, они что то там "промумили" что они не согласны. Они вообще могут даже свою не предоставлять, а прийти и сказать "мы не доверяем" и все этого достаточно что бы "снести" вашу экспертизу.

Приглашают в суд жилинспекцию и запрашивают у компетентных органов проект дома.
- все правильно

Знаю, что изменение конструкции пола не является ни перепланировкой, ни переустройством и его согласовывать не нужно.
- точно. Жилищная инспекция элегантно несколько лет назад исключила полы из перечня мероприятий по перепланировки. Судя по всему из за того, что их юридический отдел "не тянул" все эти суды и они решили технично дистанцироваться от всего этого.

Но как же быть теперь???
- люто судиться

Я понимаю вы не юрист, подскажите, есть ли у нас шанс доказать, что нарушение имеется?
- есть

Если суд возьмёт проект на дом, и там будет написано: "… на полу от застройщика линолеум".
- так и будет

Если по проекту был "пушистый" линолеум, и они бы его поменяли на такой же пушистый (пусть с другим рисунком и другого цвета), то вопросов к ответчикам не было бы.
- да, не было бы, косметический ремонт.

Но как только появляется "лысый" линолеум, ламинат, керамическая плитка, непонятные подложки итд итп-это отклонение от проекта и надо укладывать пол уже опираясь на современные СниП и ГОСТ.
- да да да

Поможет ли нам строительная экспертиза разрушительным методом со вскрытием полов?
- а зачем вскрывать то что то.

Что вы можете посоветовать в нашей ситуации?
- только советом из практике.
Обычно происходит дело так. Вы делайте свою экспертизу в которой "все нарушено". Они либо "мы не доверяем", либо свою экспертизу делают в которой "все отлично".
Суд назначает свою независимую экспертизу. Независимая экспертиза показывает что "все у них хорошо", вопрос закрыт, печаль. Независимая экспертиза показывает превышение шума - им решение о переделке полов, они переделывают полы.
И параллельно суд разбирается что у них там произошло, с точки зрения какие полы были, какие стали.

Спасибо
- как то так.....пожалуйста.