Уменьшение технической шахты

Добрый день Александр.

Данная площадь, которую вы хотите присоединить, относится к общедомовой площади, то есть все собственники дома владеют данной шахтой в долях, соответственно "просто так" ее присоединить нельзя.
Присоединить то ее "теоретически" возможно, необходимо собрать кворум жителей в составе 2/3 согласия всех собственников дома, уведомление, протокол, поквартирный обход и т.д. и т.п. и только тогда ее можно присоединить. Речь идет не о "нужно ли это согласовывать", а о очень сложном согласовании и в контексте присоединения такой небольшой площади, это просто не рентабельно. То есть лучшим решением будет ее не трогать, так как согласование осилить сложно, а если ее разобрать, то будет незаконная перепланировка с затрагиванием общедомвой собственности.