Устройство кухни-ниши

Здравствуйте!

Скажите можно ли в 2-х комнатной квартире сделать кухню-нишу, а на месте кухни сделать жилую комнату (т.е. что-бы получилась 3-х комнатная квартира)? Просто в п. 5.7 СП 54.13330.2011 написана такая фраза: "В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м", а в 2-х и 3-х комнатных можно? Кроме того п. 24 Постановления № 47 гласит: "Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.", т.е. если на месте моей кухни будет комната, то кухня моих соседей сверху будет располагаться над моей комнатой, это будет являться нарушением норм или нет? Заранее спасибо за ответ.