Вы здесь

Документ с указанием устройства полов

Игорь
с вопросом от 27 марта 2019 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте.
На Ваш ответ по моему первому вопросу - "в старых домах искать проектную документацию".

Есть панельный дом 80-х г.г. Я лично видел в двух разных домах такой серии два разных устройства пола, как говорится, "от застройщика" - (условно) со стяжкой и без стяжки. Т.е. по проекту конкретной серии дома возможны как минимум 2 принципиально различных допустимых варианта устройства полов.

Теперь, допустим, покупается квартира в таком доме с помощью ипотеки. Банк требует отсутствие перепланировок в приобретаемой квартире.

В этом случае получается патовая ситуация: с одной стороны, изменение устройства полов является перепланировкой, с другой - ни в одном документе на квартиру изначальное устройство полов "от застройщика" не указано, а следовательно неясно, изменено устройство полов в конкретной квартире или нет. Никто же не даст вскрывать свой пол при продаже квартиры... Даже если вдруг и даст - ну увидим мы там стяжку, а как узнать, была ли она по проекту в данном конкретном доме или это самодеятельность владельцев квартиры?

В итоге вопрос получается таким - где искать проектную документацию на устройство полов в конкретном доме по конкретному адресу?
Спасибо.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Игорь

Комментарии под текстом:

На Ваш ответ по моему первому вопросу - "в старых домах искать проектную документацию".
- смотрю

Есть панельный дом 80-х г.г. Я лично видел в двух разных домах такой серии два разных устройства пола, как говорится, "от застройщика" - (условно) со стяжкой и без стяжки.
- да, так бывает

Т.е. по проекту конкретной серии дома возможны как минимум 2 принципиально различных допустимых варианта устройства полов.
- да

Теперь, допустим, покупается квартира в таком доме с помощью ипотеки. Банк требует отсутствие перепланировок в приобретаемой квартире.
- да

В этом случае получается патовая ситуация: с одной стороны, изменение устройства полов является перепланировкой, с другой - ни в одном документе на квартиру изначальное устройство полов "от застройщика" не указано, а следовательно неясно, изменено устройство полов в конкретной квартире или нет.
- да

Никто же не даст вскрывать свой пол при продаже квартиры...
- скорее всего

Даже если вдруг и даст - ну увидим мы там стяжку, а как узнать, была ли она по проекту в данном конкретном доме или это самодеятельность владельцев квартиры?
- да, не узнаем

В итоге вопрос получается таким - где искать проектную документацию на устройство полов в конкретном доме по конкретному адресу?
- именно по вашему вопрос нет "адреса" где это точно лежит и там написано. Я могу лишь предполагать варианты
1. В управляющей компании. В управляющей компании должен быть проектной документации на дом, ну в теории. Они же как то дом эксплуатируют.
2. В Мосгостройнадзоре (или как он тогда назывался ИГАСН может быть), они выдавали разрешение на строительство.
3. В Главархиве.
4. У автора-проекта данной серии, у них также архив должен быть.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

У нас перепланировка. Несущие стены не тронуты. Для продажи квартиры покупатели запросили бти о перепланировке. За какой срок её...
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Исходно есть "ремонт от застройщика". На полу, на бетоне, только линолеум. Хотим...
Добрый день! Скажите, пожалуйста, 4 этаж в 4-х комнатной квартире дом серии п-44: можно ли сделать проем между кухней и соседней...