Вы здесь

Увеличение площади коридора за счет спальной комнаты

Кирилл
с вопросом от 30 октября 2019 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

В своей квартире в московской новостройке планируем провести перепланировку, в результате которой меняется конфигурация коридора и увеличивается его площадь за счет уменьшения площади жилых комнат (спален).
Фото прикладываю.
Установлены ли в законодательстве какие-либо запреты и/или ограничения на такого рода перепланировку?
Возникнут ли сложности при ее согласовании в МЖИ?
Заранее большое спасибо за ответ.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Кирилл.

Коридоры можно увеличивать за счет жилой комнаты. Однако в данном варианте и кухня увеличивается за счет жилой комнаты встроенным шкафом, что запрещено. Кроме того, нет БТИ, то что вы прислали как исходную планировку это кадастр. А БТИ потом зачастую отличается от кадастра, на плане нет расстановки сантехники и т.д.
Вообщем в будущее по данным планам сказать согласуете ли вы это или нет, однозначно сказать не могу. Кухней точно не "залезать" на жилую. Остальное "вроде более-менее" нормально.
Стена между кухней и комнатой в кадастре показана некорректно, могут бы сложности с комплектном проектной документации, к автору-проекта дома могут направить, а там обычно проектная документация дорогостоящая. Поэтому лучшим решением будет согласовывать перепланировку не после, а хотя бы параллельно ремонту, это хотя бы какая нибудь гарантия согласования.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки + техническое заключение

30 000 руб
1-3 дня

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки

30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, подскажите пожалуйста, какой порядок действий для узаконивания планировки. Дом П57 Москва. Был сделан ремонт 15 лет...
Что может означать красная поперечная линия во входном дверном проёме? Сам дверной проем - черного цвета. Есть также ступенька...
Предыдущими владельцами был перенесен дверной проем в ненесущей перегородке. Это указано красными линиями на плане БТИ. Можно ли...