Вы здесь

Увеличение ванной комнаты в МКД

Сергей
с вопросом от 31 июля 2022 года Задайте свой вопрос на форуме

Сосед на третьем этаже МКД в нарушение проекта строительства всего дома, кладочного чертежа строительства дома поменял зональность комнат в своей квартире таким образом, что его кухня стала располагаться над жилым помещением соседа со второго этажа, планировка квартиры которого полностью соответствует проекту дома.
В моей же квартире расположенной на четвертом этаже зональность комнат также полностью отвечает проекту строительства всего дома. МЖИ отказывается выполнить согласование перепланировки в моей квартире, поскольку сосед с третьего этажа свою перепланировку, которая выполнена в нарушения зональности всего дома утвердил ( по сути легализовал свою перепланировку в БТИ при выполнении БТИ работ по обмеру помещений при сдаче дома).
Таким образом, моя ванная комната, которая соответствует зональности проекта всего дома, оказалась расположенной над кухней моего соседа с третьего этажа. Т.е. сосед с третьего этажа не только ухудшил условия проживания соседа на втором этаже, расположив кухню над его жилой зоной, но и создал мне проблему при согласовании с МЖИ перепланировки в моей квартире. Вопрос: "Что делать в таком случае?"

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Сергей.

Ситуация понятна. Но я не знаю что делать. Сосед будет "съезжать" на застройщика. Он добропорядочный приобретатель, купил квартиру с законной планировкой. В документах не было перепланировки, а он не эксперт проверять ее законность дальше документов БТИ.
Здесь жилищная инспекция права, она действует по регламенту. Они получили БТИ сверху и снизу вашей квартиры, видят что под тем местом на котором ванная расположена кухня и дают отказ. Здесь к жилищной инспекции вопросов не может быть.
Скорее всего через суд заставлять соседа возвращать планировку в соответствии с зонами дома.
Причем привлекать соседа со второго этажа, так как у вас еще нарушения нет, ваша ванна над его кухней, но ухудшают ему. А вот соседу на втором этаже действительно условия ухудшаются. И тут уже суд решать будет, каким образом ситуацию "выруливать".

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
[email protected]

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки + техническое заключение

30 000 руб
1-3 дня

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки

30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно ли увеличить площадь ванной комнаты за счет коридора в однокомнатной квартире в доме...
Добрый день. Дом типа И-700А (Ясенево) Хотим объединить санузел с туалетом и расширить его за счет коридора. Сколько у вас будет...
Добрый день. В квартире есть 2 санузла. Возможно ли такая перепланировка, при которой убирается часть санузла и засчет этой части...