Вы здесь

Узаконить коридор

Станислав
с вопросом от 3 октября 2020 года Задайте свой вопрос на форуме

Квартира в новостройке, первичная инвентаризация БТИ есть.
В поэтажном плане и экспликации отсутствуют коридоры. В архитектурно-строительном плане застройщика (получил в управляющей компании) тоже нет коридоров.
Можно ли узаконить коридоры (хотя бы так, как это было в рекламных буклетах застройщика - прил.), чтобы стало возможным что-то еще сделать во время ремонта

Экспликация к плану застройщика без коридоров
План застройщика без коридоров
Планировка от застройщика с коридорами

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Станислав.

Я понимаю ваше желание, НО
Проблема в том, что даже если вам узаконить коридоры, то это не поможет.
Проблема не том что коридоров у вас нет, а в том что коридоров нет у соседей снизу.

То есть вы предполагаете, что если вы себе выделите коридоры (ну предположим нашлись какие то кудесники и они каким то образом "вырулят" вам коридоры и передадут вам технический паспорт БТИ где есть коридоры), то вы сможете - ну там кухню увеличить на коридор или санузлы.
Но нет, вы все также не сможете это сделать.

Сложность в том, что нет нормы запрета расширения санузла на жилую комнату, есть запрет в размещении санузлов, ванн, кухонь НАД жилыми комнатами.
Например на первом этаже, совершенно спокойно можно санузел хоть в центр жилой комнаты перенести и это согласуют, так как ниже квартиры нет и соответственно санузел не располагается над жилой комнатой соседей снизу.
Вот в чем суть.
Поэтому к сожалению выделение коридоров вопрос не решит. А вот если ваш сосед снизу, коридоры себе выделит, то вот это решит, в таком случае вы свои документы можете и не править, ниже то коридоры будут, поэтому вы и в жилые санузел можете расширить.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Подскажите пожалуйста как я могу получить копию Акта жилищной инспекции по ЦАО . Прошу сообщить адрес электронной почты
Доброго времени суток. Дом расположен по адресу: Люберцы, ул Барыкина, дом 3. Интересует возможность переноса 2 батарей с...
Добрый день! Хотим сделать перепланировку в квартире с объединением кухни и соседней с ней комнаты. Плита газовая, поэтому на...