Узаконить перепланировку двух двухкомнатных квартир

Добрый день Зина.

Да, если брать какой то среднестатистический случай, то согласовать объединение двух однокомнатных квартир возможно. У вас будет только не трешка, а двушка, потому что скорее всего квартиры не находятся на последнем этаже дома и из бывшей одной кухни однушки нельзя будет сделать жилую комнату, там будет по документам допустим кабинет или гардеробная. Ипотека особой роли не играет, берется только согласие банка на объединение квартир.
Опять же это все какой то "среднестатистический" случай для большинства квартира. Я не будет брать какие то из "ряда вон" случаи, ну допустим
- стена между квартирами несущая, и квартира  на 2 этаже 20 этажного дома и автор-проекта не дает согласие на проем. (Но у вас вроде дает)
- или ипотека на одну квартиру от одного банка, а на другую от другого и получается при объединении квартир одна из квартир просто пропадает, так как нужно будет присвоить объединенной квартире единый номер.
- или у вас квартира не в Москве и там толкуют законодательство, что при устройстве проема в несущей стене необходимо собирать протокол жителей дома
- или квартиры в разных подъездах, стена общая есть, но физически вход в них из разных подъездом дома и тут с пожарными нормами может быть сложность, ну и т.д.