Узаконивание уже сделанной перепланировки в покупаемой квартире

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, наиболее верное решение для вот какой ситуации: я покупаю квартиру, где когда-то была сделана перепланировка, но не узаконена, в том числе, газифицированная кухня объединена с жилой комнатой (убрана не несущая стена).
Я хочу узаконить перепланировку после покупки квартиры и вижу сейчас два пути, во-первых, поставить по старой границе кухни стену с дверью обратно или оставить объединение, как сейчас, но заменить газовую плиту на электрическую (насколько я понимаю, в этом случае объединение возможно?).
Какой из этих двух вариантов более быстрый, если делать всё по закону?
Потому что, мне бы хотелось оставить комнату и кухню объединенными, и убрать газ я не против, но насколько этот вариант более энерго- и финансово-затратный?
Заранее спасибо за ответ.