Возможно ли узаконить подобную перепланировку?

Добрый день!

Рассматриваем вариант покупки квартиры (без ипотеки), в которой сделана, но не узаконена перепланировка. Объединены кухня (с газовой плитой) и комната, увеличена ванна за счёт коридора-кухни, перенесёны по стене унитаз и умывальник. теоретически рассматривали вариант незначительного ремонта после покупки, но без возведения стен, т.е. туалет оставить увеличенным. Есть ли шансы на регистрацию такой перепланировки? И сколько будет стоить её зарегистрировать через посредников? Заранее спасибо!