Вы здесь

Возведение стены в новостройке

Вячеслав
с вопросом от 2 октября 2016 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!
Получили квартиру в новостройке, по полу вместо двух стен идут в один ряд кирпичи, обозначают место возведения будущих стен.
Меня интересует только одна стена. План поэтажный одинаков для всех этажей. Мне необходимо перенести межкомнатную стену на 30 см, которой ещё нет, её необходимо возвести.

Как говорил (заманивал) застройщик, что квартира свободной планировки и сами как хотите так и перенесёте стену. Стену, которую я желаю возвести на 30 см со смещением от размеров кадастрового паспорта, межкомнатная, между двух жилых комнат. Квартира двухкомнатная, на 10-м этаже 16-ти этажного дома.
Стена ни с ванной, ни с туалетом, ни с кухней, ни с коридором не соединяется, соединяет две смежные комнаты.

1) Итак, я могу перенести стену, без согласования с кем либо?

2) Или я могу возвести со смещением, а после через год или два согласовать?

3) Если буду продавать квартиру, к примеру через 5 лет, о планировке никому не сообщал и не согласовывал, я могу продать без последствий? (По-моему квартиру обмеряют только, если продажа через ипотеку)

Ответ на вопрос

Добрый день Вячеслав

Комментарии под текстом:
Получили квартиру в новостройке, по полу вместо двух стен идут в один ряд кирпичи, обозначают место возведения будущих стен.
- понятно

Меня интересует только одна стена.
- какая

План поэтажный одинаков для всех этажей. Мне необходимо перенести межкомнатную стену на 30 см, которой ещё нет, её необходимо возвести.
- понятно

Как говорил (заманивал) застройщик, что квартира свободной планировки и сами как хотите так и перенесёте стену.
- это да, они любую квартиру где нет несущих свободной планировкой называют, даже статью специальную на сайте написал что бы освятить данную тему.

Стену, которую я желаю возвести на 30 см со смещением от размеров кадастрового паспорта, межкомнатная, между двух жилых комнат.
- понятно

Квартира двухкомнатная, на 10-м этаже 16-ти этажного дома. Стена ни с ванной, ни с туалетом, ни с кухней, ни с коридором не соединяется, соединяет две смежные комнаты.
- понятно

1) Итак, я могу перенести стену, без согласования с кем либо?
- нет. Любое изменение конфигурации квартиры, это перепланировка

2) Или я могу возвести со смещением, а после через год или два согласовать?
- потенциально да, но я не могу дать рекомендацию к нарушению законодательства. По нему необходимо сначала согласовать, а потом делать.

3) Если буду продавать квартиру, к примеру через 5 лет, о планировке никому не сообщал и не согласовывал, я могу продать без последствий? (По-моему квартиру обмеряют только, если продажа через ипотеку)
- думаю нет. Обычно даже люди с "живыми" деньгами первым что интересуются а есть ли в квартире перепланировка, так как это существенный мотив для торга. А если ипотека, то там совсем сложности, обычно банки не дают ипотеку под квартиру в которой перепланировка.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки