Является ли снос кладовки в квартире перепланировкой
Добрый день Сергей, благодарю за ответы на вопросы, у меня есть дополнительные вопросы, прокомментируйте пожалуйста если не сложно.
У меня вопросы и уточнения по полученному от вас проекту. Пишу в письме, чтобы без сумбура.
1. Не понимаю, какая сейчас глубина кладовки на плане. У нас от стены до стены в кладовки (бывшую кладовку сносим) должно быть 140см в глубину.
Как вообще быть с размерами? Ведь мы сейчас не можем сказать точных размеров после перепланировки, они будут отличаться потом по факту, когда все будет построено, выровнено. И если мы ошибемся в размерах, неточная кладовка по размерам будет являться незаконной перепланировкой при том что мы все согласуем остальное.
2. Декоративный короб с люком доступа к инженерным коммуникациям в санузле – у нас люк доступа под раковиной, а не над унитазом.
3. Двери с плотным притвором – у нас будет зазор между дверным полотном и стеной, не знаю, сколько, где-то 1-2см, т.к. двери закрываются внахлест к стене - плотный затвор у таких дверей сделать нельзя.
4. В коридоре и кладовой у нас планируется плитка (это тоже является перепланировкой?), на вашем плане сейчас – паркет. В комнатах и гардеробной – инженерная доска.
5. Мы планируем убирать стояки отопления в короба из пенобетона (кроме кухонного) – нужно ли это указывать в плане, ведь это повлияет на длину комнат?
6. Технические вопросы. Экспликация полов и гидроизоляция и звукоизоляция – надо строго класть все как указано в плане, если сделаем по другому это будет являться отклонением от проекта?
У нас, например, инженерная доска – мы планируем ее клеить сразу на стяжку, но как в итоге будем делать будет ясно только после демонтажа паркета и отчета строителей о состоянии перекрытия.
То есть нужно ли нам согласовывать со строителями все эти требования из плана?
7. По поводу пункта “Демонтаж и возведние новых ненесущих перегородок – облегченной конструкции из ГКЛ/пазогребневых блоков” – Нам рабочие говорили, что будут использовать пеноблоки.
8. Пункт “Указанное переустройство сохраняет без изменения основные инженерные коммуникации, стояки отопления, водоснабжения и т. д. – мы возможно будем демонтировать полотенцесушитель – это нужно указывать в плане?
9. Пункт про авторский надзор с составлением актов на скрытые работы. – Действительно ли это будет?
10. Что делать с переносом газовой плиты? Это также перепланировка как и снос кладовки?
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Добрый день Милена.
Да, снос кладовки является перепланировкой. Если идти по пунктам, то глубина гардеробной на плане не обозначается, так как не совсем понятны его конечные размеры.
Люк доступа к инженерным коммуникациям может быть и под ванной.
Конструкцию двери с плотным притвором покажем несколько позже.
Покрытие полов поправим, но по кладовке необходимо уточнить некоторые вопросы
Звукоизоляцию и гидроизоляцию необходимо делать как в проекте.
Пеноблочные стены можно возводить.
Кладовку можно переносить.
Да, про авторский надзор действительно так.
Перенос газовой плиты необходимо согласовывать с Мосгаз, да, это является перепланировкой, так же как и снос кладовки.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru