Запрос возможности перепланировки квартиры в пд-4

Ниже опишу стоимость согласования перепланировки под ключ от нашей организации и разработку проектной документации в составе проекта перепланировки + техническое заключени в пд-4:

Данный вариант перепланировки возможно согласовать при условии разработки технического заключения и проекта перепланировки от организации имеющей допуск СРО. (Наша организация имеет данный допуск). Процесс начинается с заказа документации БТИ и дальнейшему разработки технического заключения о возможности проведения перепланировки, на основании которого, далее разрабатывается проект перепланировки.

Сроки согласования:
Получение разрешения на перепланировку - 1.5-2 месяца.
Сдача выполненной перепланировки после проведенного ремонта - 1 месяц.

Первым этапом работ является получение разрешение на перепланировку (официальный документ от жилищной инспекции, на основании которого проводятся ремонтные работы). Далее собственник проводит ремонт. 
Далее наступает второй этап - после окончания ремонта потребуется один месяц для выхода приемной комиссии на квартиру для проверки соответствия выполненного ремонта выданному ранее разрешению. 
При соответствии подписывается "Акта о произведенном переустройстве"и далее вносятся изменения в документацию БТИ. 
Результатом нашей работы является передача собственнику документов БТИ "в черных линиях" с новой планировкой квартиры.

Стоимость согласования:
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения  и проекта перепланировки + стоимость документов БТИ) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап - получение разрешения на перепланировку:
Услуги по согласованию - 30 тысяч  рублей
Техническое заключение и проект перепланировки - 20 тысяч рублей.
2 Этап - сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры:
Услуги - 40 тысяч рублей
Документы БТИ - 2-3 тысячи рублей.

Как прийти к заключению договора:
Процесс согласования перепланировок начинается с заказа технического паспорта БТИ. Данный документ заказывается в Бюро технической инвентаризации соответствующего округа Москвы только при предъявлении оригинала правоустанавливающего документа (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.) . Либо если у адрес прописки собственника, совпадает с адресом квартиры,  технический паспорт можно заказать без предъявления оригиналов правоустанавливающих документов.

Для минимизации количества поездок, взаимодействие возможно следующим образом.
1. Посредством дистанционного общения в интернет утверждается план перепланировки квартиры.
2. Параллельно вам высылается образец доверенности на согласование перепланировки (У нотариуса необходимо изготовить нотариальную доверенность и нотариальную копию правоустанавливающего документа).
3. Вы высылаете нам паспортные данные на человека от имени которого с вашей стороны будет заключен договор.

Итак, 
- Вы заранее изготавливаете доверенность.
- Мы заранее не основании присланных паспортных данных изготавливаем договор и приложение к договору с планом перепланировки которую необходимо согласовать.

После этого, можно:
- заключить договор в офисе нашей организации.
- вызвать сотрудника в удобное для вас место для заключения договора.
- встретиться для заключения договора в БТИ

Дополнительная информация:
1. Зачастую остановить или задержать ремонтные работы на срок согласования не представляется возможным поэтому процесс получения разрешения на перепланировку на первом этапе проводится параллельно с проведением ремонта.

Порядок работы по разработке проектной документации может быть следующий:
 
Вариант 1
1. Вы приезжаете к нам в офис, с собой подвозите документы необходимые для разработки проектной документации. Как правило это поэтажный план БТИ и экспликация, сам план перепланировки и информация по материалам полов по квартире.
2. Мы просматриваем объект, заключаем договор, вы вносите предоплату в размере 50 процентов от суммы договора.
3. Мы разрабатываем проектную документацию и высылаем на вашу электронную почту на утверждение. Проектная документация при необходимости после проверки корректируется и утверждается.
4. Вы приезжаете к нам в офис, забираете проектную документацию и оплачиваете оставшиеся 50 процентов от суммы договора.
 
 
Вариант 2
1. В начале вы не приезжаете в офис, а высылаете необходимые документы и информацию на нашу на электронную почту.
2. Вносите предоплату в размере 50 процентов от суммы договора на наш расчетный счет, либо на банковскую карту сбербанка.
3. Мы разрабатываем проектную документацию и высылаем на вашу электронную почту на утверждение. Проектная документация при необходимости после проверки корректируется и утверждается.
4. Вы приезжаете к нам в офис, забираете проектную документацию, оформляется договор и оплачиваются оставшиеся 50 процентов от суммы договора.
 
Общая стоимость проектной документации включающей в себя проект перепланировки и техническое заключение 20 тысяч рублей. Предоплата 50 процентов - 10 тысяч