Вы здесь

Перепланировка трешки в П44Т

Михаил

с вопросом от 25 апреля 2015 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день! У нас стандартная 3-х комнатная квартира в П44Т, сегодня получили ключи. Хотим сделать перепланировку со сносом перегородки в маленькой комнате, увеличением ванной комнаты за счет коридорного пространства и прорубкой дверного проема в кухню из маленькой комнаты (в несущей стене). Когда выбирали квартиру, смотрели такую же квартиру в соседнем доме этой же серии и сразу рассматривали этот вариант перепланировки. Видели уже намеченный возможный дверной проем в кухне, который, я так понимаю, позволяет вырубить этот проем без особых усилий. Но когда получили ключи в нашей квартире, увидели, что такого намеченного проема у нас нет. В связи с этим закрались сомнения в возможности согласования такой перепланировки в нашей квартире и очень расстроились. Скажите, возможно ли согласование такой перепланировки? Развейте сомнения. У нас 5-й этаж, если это имеет значение. И хотелось бы узнать, сколько будет стоить согласование?

Ответ на вопрос

Добрый день, Михаил.

Для полностью объективного ответа не хватает информации, необходимо знать округ Москвы и этажность дома.

По проему – скорее всего, организовать его будет нельзя. То, что вы видели в соседнем доме, это вот это. Это панель-трансформер, то есть проектная ниша для данного проема. Действительно, она позволяет в относительно простом режиме согласования устроить проем из кухни в комнату.

У вас же стена целая, дом постройки после 2007 года, то есть построенный с защитой от прогрессирующего обрушения. И каждый такой случай автор проекта дома рассматривает индивидуально. В некоторых случаях дает разрешение. Если в доме больше 17-ти этажей или секция торцевая, то проем не дадут точно.

В лучшем случае это очень сложное согласование, в стандартном же случае все просто – проем делать нельзя. Поэтому здесь каждый случай прорабатывается индивидуально: берутся документы и следует обращение к автору проекта дома ОАО МНИИТЭП. В данном же случае есть и еще одна сложность – нет собственности. Ее наличие играет значительную роль в процессе согласования.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru