Вы здесь

Будет ли возведение стен в новостройке до обмеров БТИ считаться перепланировкой?

Наталья
с вопросом от 30 января 2016 года Задайте свой вопрос на форуме

День добрый!

Застройщик готов возвести стены в квартире по нашему проекту, еще в процессе строительства дома, пока тот не сдан госкомиссии.

План квартиры, данный застройщиком, предусматривает метраж комнаты, кухни, кладовки и санузла. Будет ли перепланировкой, если в нашем проекте будет кухня и кладовка меньше, комнат станет 2 вместо 1, и появится 2ой санузел при том, что БТИ придет обмерять реально стоящие стены сильно позже внесения этих изменений?
Суммарный метраж кухня + 2 комнаты (новый) даже больше метража кухня + 1 комната (старый). Сейчас стен в квартире нет.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Разное

Ответ на вопрос

Добрый день Наталья.

Вариантов два:

Первый - да это будет перепланировкой если застройщик в БТИ передаст вашу квартиру в той планировке как остальные квартиры, то есть у всех квартир будет одна и таже планировка в БТИ. Соответствено у вас будет отличие и значит в квартире будет незаконная перепланировка.

Второй - маловероятный - застройщик закажет обмеры БТИ и БТИ уже зафиксирует вашу планировка как самую первоначальную. Соответственно тогда перепланировку согласовывать не потребуется, так как у вас будут изначальные измерения без красных линий.

Думаю второй вариант можно попробовать, но надо будет "поймать" момент когда будут обмеры БТИ а также попросить застройщика внести изменения в проектную документацию (что бы именно вашу планировку в ней отразили) которую будут сдавать в БТИ.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки + техническое заключение

40 000 руб
1-3 дня

Техническое заключение по факту выполненной перепланировки

40 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Более подробная информация о текстовых форматах

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Вера | Остекление лоджии
Добрый день. Планируется теплое ПВХ остекление лоджии 3м с установкой конструкции на парапет. Дом серии 1605-АМ12. Возможно...
Сергей | Реконструкция лоджии
Здравствуйте! Имеется 1-комнатная квартира на 1 этаже в доме И209А в МО. Первым собственником было сделано ограждение лоджии из...
Александр | Совмещение санузла
Добрый день. Сделали перепланировку-совмещение санузла в 2х комнатной квартире согласно Каталогу типовых проектных решений...