Вы здесь

Кухня на месте кладовой

Катерина
с вопросом от 14 декабря 2016 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте, Сергей!

У нас довольно типичная ситуация: планируем устроить кухню-нишу на месте существующей кладовой с ликвидацией ГКЛ-перегородки. Наша квартира находится на 15-м этаже шестнадцатиэтажного дома, под нами и над нами все квартиры имеют одинаковую планировку, дом панельный. Площадь кухни в переустраиваемой квартире до 5 м.кв. не дотягивает.

Хотели бы поинтересоваться, есть ли шанс на согласование формально увеличив площадь за счёт пространства коридора хотя бы до 4,7 м.кв? Можно ли пригласить представителя БТИ для подтверждения соответствия перепланировки проекту ещё до полного окончания ремонтных работ, а именно, на стадии проложенных коммуникаций и уже демонтированных перегородок? Мы хотим ещё устроить шумоизоляцию стены прилегающую к лифтовой шахте (стена планируемой кухни), а перегородки сделать стационарными элементами мебели либо из ГКЛ.

Так как площадь кухни очень "поджата", возвести их после согласования. Есть также вопрос по коммуникациям: можно ли заменить назначение вент. шахт, то есть использовать канал предназначенный ранее для ванной, теперь для кухни, и соответственно, кухонный использовать для ванной? Понимаем, что при таком переустройстве придётся бурить отверстия в несущей стене для прокладки коммуникаций: d=160 -под вытяжку + d=100 под водопровод и канализацию.

Отверстия под потолком. Насколько критично, чтобы привязки согласованных отверстий соответствовали их реальному расположению? Нужно ли на плане показывать расположение кух. мойки, плиты, холодильника и прочего? Файлы планируемой перепланировки и конструкция вент. шахты во вложении.
Заведомо благодарна, что уделили нам время,
Катерина

Перепланировка однокомнатной квартиры с устройством кухни-ниши
Перепланировка однокомнатной квартиры с устройством кухни-ниши
Перепланировка однокомнатной квартиры с устройством кухни-ниши

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Катерина.

Комментарии под текстом:

У нас довольно типичная ситуация: планируем устроить кухню-нишу на месте существующей кладовой с ликвидацией ГКЛ-перегородки.
- понятно

Наша квартира находится на 15-м этаже шестнадцатиэтажного дома, под нами и над нами все квартиры имеют одинаковую планировку, дом панельный. Площадь кухни в переустраиваемой квартире до 5 м.кв. не дотягивает. 
- понятно

Хотели бы поинтересоваться, есть ли шанс на согласование формально увеличив площадь за счёт пространства коридора хотя бы до 4,7 м.кв?
- есть

Можно ли пригласить представителя БТИ для подтверждения соответствия перепланировки проекту ещё до полного окончания ремонтных работ, а именно, на стадии проложенных коммуникаций и уже демонтированных перегородок?
- не совсем понимаю зачем вызвать БТИ в этот момент. БТИ же вызывается в самом конце, когда инспектор жилищной инспекции вышел. И выходит инспектор жилищной инспекции когда перепланировка уже полностью выполнена. Подробнее здесь. То есть БТИ то мы вызывать в любой момент можем, и они красные линии нам зафиксируют, только зачем.

Мы хотим ещё устроить шумоизоляцию стены прилегающую к лифтовой шахте (стена планируемой кухни), а перегородки сделать стационарными элементами мебели либо из ГКЛ. 
- да, возможно

Так как площадь кухни очень "поджата", возвести их после согласования.
- не получиться, надо сразу все возводить

Есть также вопрос по коммуникациям: можно ли заменить назначение вент. шахт, то есть использовать канал предназначенный ранее для ванной, теперь для кухни, и соответственно, кухонный использовать для ванной?
- нельзя

Понимаем, что при таком переустройстве придётся бурить отверстия в несущей стене для прокладки коммуникаций: d=160 -под вытяжку + d=100 под водопровод и канализацию. 
- вероятно

Отверстия под потолком. Насколько критично, чтобы привязки согласованных отверстий соответствовали их реальному расположению?
- в перепланировках нет понятий.....небольшие отличия, почти так, очень похоже.......есть ......либо по проекту, либо нет.

Нужно ли на плане показывать расположение кух. мойки, плиты, холодильника и прочего?
- нужно.

Файлы планируемой перепланировки и конструкция вент. шахты во вложении. 
- по объекту все понятно, есть нюансы, но в целом, все нормально, согласовать возможно.

Заведомо благодарна, что уделили нам время,
- спасибо за обращение.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Можно ли будет согласовать такую перепланировку, где кухня (мокрое место и вытяжки) остаются на месте, как в проекте...
Добрый день. Можно ли согласовать кухню нишу 5,2кв м , в квартире 90кв? Спасибо
Добрый день, подскажите чтобы разместить кухню нишу в коридоре и она была 5 кв у меня она получится захватит часть прохода. Так...