Неузаконенная перепланировка в покупаемой квартире

Добрый день Валерий.

Комментарии под текстом:

Покупаю квартиру, а там перепланировка, но неузаконенная.
- понятно

В приложенном плане красным, это убранная перегородка в подсобном помещении и зеленым, это добавленная перегородка из гипсокартона. 
- понятно

Вопрос такой, мне надо узаконить или привести в соответствие с планом до перепланировки.
- можно или так или так, как вам будет удобнее.

Если я сделаю как на плане ( как раньше), как мне подтвердить, что перепланировки нет? Мне для банка нужна справка или что? 
- вызвать БТИ и они вам после ремонта выдадут документы БТИ без перепланировки. То есть было нарушение, а теперь его нет и квартира соответствует планировке которая есть в базе БТИ, то есть перепланировки нет

Сколько будет стоить? Надо вызвать специалиста? 
- не понимаю что стоить и какого специалиста необходимо вызвать.

Как вообще происходит алгоритм, когда возвращаешь квартиру в первозданный вид.
- берется старый план БТИ, приводиться квартира в соответствии с планом, вызыватся техник БТИ, получается план БТИ на текущую дату который соответствует квартире.

И на плане перегородка в подсобном помещении без размеров, нужно соблюдать какие то определенные размеры от двери до как раз этой стенки (задней стенки встроеного шкафа)? 
- нужно. Размеры в архивах БТИ есть, можно запросить. А можно подойти к соседям у кого она не демонтирована и попросить померять как у них и сделать также.

И второй вопрос, если узаконивать то, что есть, сколько будет стоить?
- в данном случае вероятно оптимальным решением будет если мы сделаем вам проектную документацию для узаконивания и вы самостоятельно узаконите. Перепланировка простая, все точно узаконится. Стоимость проектной документации 20 тысяч рублей.

И желательно с временными затратами, сколько по времени все это длится. 
- 2-3 месяца

Ремонта нет, поэтому ищу вариант как дешевле все сделать.
- а только два варианта, первый привести все к плану БТИ, второй согласовать. По согласованию 20 тысяч рублей, а по переделке ремонта, здесь прокомментирвовать не могу во сколько это встанет.

Заранее благодарю за ответ! 
- спасибо за обращение