Вы здесь
с вопросом от 28 сентября 2020 года
Задайте свой вопрос на форуме
Незаконная перепланировка - расширение кухни засчёт площади ванной комнаты
Вероника
Здравствуйте!
Хотим купить квартиру в ипотеку, подобрали такую, у которой кухня расширена за счёт ванной комнаты. При этом стояки не затрагивались, несущих стен в ванной нет. Данная перепланировка не узаконена хозяйкой. Агент по недвижимости убеждает, что проблем с ипотекой не будет и банк на такую мелочь не обратит внимание. Также он рассказывает о том, что в случае, если мы вдруг захотим узаконить перепланировку бывших хозяев, это возможно будет сделать. Какие проблемы могут возникнуть у нас во время ипотеки, если банк всё-таки одобрит сделку? И после благополучного погашения ипотеки? И как будет выглядеть ситуация, если захотим продать такую квартиру в ипотеке , то есть под обременением банка?
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!
Проект перепланировки + техническое заключение
30 000 руб
1-3 дня
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Задать вопрос специалисту на форуме
Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:
Купили квартиру с выполненной но не узаконенной перепланировкой, объединена кухня с комнатой. можно ли сейчас это узаконить7
Здравствуйте, понравилась кв в старом жилом фонде, типа сталинка, перепланировок не было, но в этой кв на плане нет ванной...
Добрый день!
Хочу приобрести квартиру без отделки (без стен, но с планировкой). Планирую сделать существенную перепланировку....
Добрый день Вероника.
Я не могу прокомментировать какие проблемы могут возникнуть, я могу лишь констатировать что если если квартира находится в Москве и квартира расположена не на последнем этаже, то эту перепланировку не согласовать, так как запрещены перепланировки при которых кухня находится под санузлом (полностью либо частично) соседей сверху.
Но если агент настолько уверен в своих силах, то пусть попробует согласовать данную перепланировку. Банк то сделку оформит, но в договоре будет указано что вы обязаны ее согласовать и вот как агент будет объяснять вам что "что то не получилось", вот отказ, и единственный вариант это переделывать ремонт я не знаю.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru