Варианты перепланировок квартир серии П-3м-7/23

Данные панельные дома – модификация типовой серии П3М с увеличением количества этажей здания до 23-х. Разработчиком серии П-3м-7/23 является проектный институт МНИИТЭП. 

Такие дома начали строиться в 2005 году. В настоящий момент строительство домов серии П-3м-7/23 продолжается.

Это дома с нежилыми первыми этажами, высотой потолков в помещениях 2,64 м, тремя лифтами в подъезде, входы в которые сделаны на уровне вестибюля для удобства людей с ограниченными физическими возможностями, четырьмя квартирами на одной этажной площадке. 

В отличие от дома-предшественника, в П-3м-7/23 проектировщики увеличили количество 4-комнатных квартир, изменили планировки жилых помещений и «нарастили» их общую площадь, видоизменили фасад здания, предусмотрели пандусы для маломобильных групп населения, а также помещения с санузлом для консьержа на первом этаже. 

Все изменения проводились с целью улучшения характеристик дома в плане повышения комфорта проживания в нем.

Общая площадь однокомнатных квартир в П-3м-7/23 составляет 42-43 м². Размеры 2-комнатной квартиры в домах этой серии достигают 64-х м². Площадь трехкомнатных квартир варьируется в пределах 85-89 м². А четырехкомнатных – 104-109 м².

Жилая площадь в однушках П-3м-7/23 составляет 18 м², в двушках – 32-33 м², в трешках – 50-52 м², в 4-комнатных – 64-66 м².

Во всех квартирах типовой серии П-3м-7/23 большие кухни. Их площадь колеблется от 10 до 11 квадратных метров.

При постройке домов в качестве фасадных стен используются навесные ж/б панели с утеплителем. Общая толщина наружных стен дома – 325 мм. Внутри дома продольные стены сделаны из ж/б панелей толщиной 140 мм, а поперечные – из ж/б плит толщиной 180 мм.

Толщина гипсобетонных межкомнатных перегородок – 80 мм, а ж/б плит, выступающих плитами перекрытия, – 140 мм.