Вы здесь

Перепланировка 2х комнатной хрущевки

Зина
с вопросом от 1 января 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте Сергей!

Спасибо за крайне познавательную информацию у вас на сайте, штудирую ее вдоль и поперек! Очень много полезной информации, написанной доступным, человеческим языком!

Возник такой вопрос: перепланировка 2х комнатной хрущевки.

Не так давно приобрела двухкомнатную квартире в доме-хрущевке 1965 года постройки. Хочу сделать в этой квартире перепланировку с увеличением кухни на санузел.
Как узнала, опять таки из вашего сайта, увеличить кухню на санузел нельзя, но если квартира находится на последнем этаже, то такое увеличение допустимо. Это как раз мой случай!
Так же хотелось бы увеличить комнату за счет площади коридора ( на сколько я поняла, это тоже возможно согласовать).
Хочу остеклить балкон, демонтировать окно, подоконник, и балконную дверь и установить распашные стеклянные двери ( французское остекление?).
Так же хотелось бы объединить санузел с ванной и расширить его на коридор.
По поводу Актов на скрытые работы! На сколько я поняла, если мы расширяем объединенный санузел с ванной на коридор, то нужны акты на скрытые работы по гидроизоляции. Их должна выдать ремонтная организация. Так же ремонтная организация должна дать Договор подряда, копию допуска СРО. Я правильно поняла?
Так же планируется смена напольного покрытия. Мы хотим поменять пол в ванной и санузле на кафель, а в комнатах поменять на ламинат и сделать стяжку. Нужно ли в этом случае у организации ремонтной требовать так же Акт на скрытые работы по шумоизоляции?

И еще, если в квартире нет несущих стен, то проект и техническое заключения можете сделать вы? В этом случае не нужно обращаться к автору-проекта дома?

И последний вопрос : если мы затрагиваем вентиляционный короб, но просто "обшиваем" его с внешней стороны, для красоты - при выходе на квартиру, у инспектора из Жилищной инспекции не возникнет вопроса по этому поводу? Ведь затрагивать вентиляцию ни в коем случае нельзя!

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Зина

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

Возник такой вопрос: перепланировка 2х комнатной хрущевки.
- так

Не так давно приобрела двухкомнатную квартире в доме-хрущевке 1965 года постройки. Хочу сделать в этой квартире перепланировку с увеличением кухни на санузел. 
Как узнала, опять таки из вашего сайта, увеличить кухню на санузел нельзя, но если квартира находится на последнем этаже, то такое увеличение допустимо. Это как раз мой случай!
Так же хотелось бы увеличить комнату за счет площади коридора ( на сколько я поняла, это тоже возможно согласовать).
Хочу остеклить балкон, демонтировать окно, подоконник, и балконную дверь и установить распашные стеклянные двери ( французское остекление?).
Так же хотелось бы объединить санузел с ванной и расширить его на коридор.
- спасибо, понятно

По поводу Актов на скрытые работы! На сколько я поняла, если мы расширяем объединенный санузел с ванной на коридор, то нужны акты на скрытые работы по гидроизоляции. Их должна выдать ремонтная организация. Так же ремонтная организация должна дать Договор подряда, копию допуска СРО. Я правильно поняла?
- да, все верно

Так же планируется смена напольного покрытия. Мы хотим поменять пол в ванной и санузле на кафель, а в комнатах поменять на ламинат и сделать стяжку. Нужно ли в этом случае у организации ремонтной требовать так же Акт на скрытые работы по шумоизоляции?
- да. необходимо

И еще, если в квартире нет несущих стен, то проект и техническое заключения можете сделать вы? В этом случае не нужно обращаться к автору-проекта дома?
- все верно. В данном случае. разработать проектную документацию может любая проектная организация с допуском СРО, в том числе и мы.

И последний вопрос : если мы затрагиваем вентиляционный короб, но просто "обшиваем" его с внешней стороны, для красоты - при выходе на квартиру, у инспектора из Жилищной инспекции не возникнет вопроса по этому поводу? Ведь затрагивать вентиляцию ни в коем случае нельзя!
- верно. затрагивать вентиляционные короба не разрешено. Однако, данное касается только переноса, урезания и демонтажа - обшивка разрешена.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте! Давно купили квартиру, сами делали только косметический ремонт, но подозреваем, что перепланировка возможно была:...
Купила квартиру, давно, 2004год. Купила без стен. Строила все сама. У меня первый жилой этаж/на самом деле 3й/. Сделала небольшую...
Добрый день! У меня, к сожалению, сделана перепланировка (частично предыдущий собственник делал, частично, я). Хотела бы сейчас...