Перепланировка чешки
Желание улучшить свои жилищные условия, наверное, есть у каждой семьи. Но даже если вы проживаете не в квартире с индивидуальной планировкой или в собственном частном доме, а в обычной типовой квартире, то даже в этом случае у вас есть возможность сделать вашу квартиру более комфортной - вы можете провести в ней перепланировку.
На сегодняшний день дизайнерами разработано множество вариантов перепланировок для типовых квартир. Возьмем, к примеру "чешки", квартиры, для которых характерны довольно просторные коридоры, раздельные санузел и ванная комната, изолированные комнаты. Несмотря на многие достоинства "чешек" владельцы таких квартир нередко проводят в них перепланировки.
Пожалуй, самой распространенной перепланировкой чешки является перепланировки небольшой кухни, которая позволяет получить вместо тесного и неудачно спланированного помещения довольно просторную гостиную.
В первую очередь, конечно же, кухню стараются объединить со смежной комнатой - после проведения такой перепланировки чешки вы получаете вместо тесной кухни помещение гостиной, которое можете затем оформить в любом понравившемся вам стиле. Затрудняетесь в выборе интерьера? - можете обратиться в фирму, профессионально занимающуюся подготовкой дизайн-проектов квартир, либо просмотрите при выборе перепланировки чешки фото уже выполненных проектов перепланировки. Нередко получившуюся гостиную оформляют в классическом стиле, для которого характерны строгие, спокойные формы, отсутствие ярких контрастов - все это создает атмосферу, благоприятную не только для комфортного приготовления пищи, но и для проведения в гостиной праздников, торжеств, а также для отдыха в кругу семьи.
Но хотя перепланировка кухни в чешке является довольно распространенной перепланировкой, все же есть определенные ограничения, которые накладываются на подобные изменения в планировке квартиры.
Объединить кухню и комнату можно только при проведении перепланировки двухкомнатной чешки, либо в квартире с большим количеством комнат. Данное требование определяется санитарными нормами и действующим жилищным законодательством, поскольку получившееся помещение гостиной не может считаться жилым.
Впрочем, расширить кухню можно не только объединив кухню и комнату. Если внутренние стены квартиры не являются несущими, вы можете выполнить перепланировку чешки, расширив кухню за счет, к примеру, коридора или кладовки. Выбор вариантов расширения кухни и оформления интерьера многообразен, и, если вы планируете расширение кухни при перепланировке чешки фото интерьеров можно найти не только в интернете, много идей, касающихся выбора цветовой отделки, аксессуаров можно также найти на фото в специализированных журналах.
Конечно же, чем больше квартира, тем больше существует вариантов перепланировки чешки, но выбор окончательного варианта будет зависеть от ваших личных предпочтений, состава семьи, образа жизни, а также конструктивных особенностей именно вашей квартиры. При перепланировке двухкомнатной чешки или перепланировке трехкомнатной чешки вы можете, к примеру, объединить жилые помещения в одно единое пространство, получив при этом что-то наподобие квартиры-студии.
Правда для этой перепланировки чешки необходимо соблюдение нескольких важных условий.
Во-первых, в вашей квартире не должно быть межкомнатных несущих стен.
Во-вторых, такая перепланировка чешки годится только для небольшой семьи. При перепланировке трехкомнатной чешки или двухкомнатной нередко часть одной из комнат отделяют под небольшую гардеробную. Такая перепланировка чешки - хорошая возможность минимальными средствами сделать квартиру более просторной, наполнить ее светом, "воздухом". Избавившись от части ненужных вещей, отказавшись от громоздких шкафов в пользу даже небольшой гардеробной вы приобретаете дополнительную полезную площадь в квартире, что сделает ваш дом по-настоящему уютным, стильным и современным.
При перепланировке чешки, как и при подготовке к перепланировке любой другой квартиры, важно соблюсти все необходимые законные требования и нормы к проведению перепланировки.
Согласование перепланировки чешки начинается с этапа сбора всех необходимых документов и получения разрешений в УГПС, Роспотребнадзоре, других коммунальных службах. Собирать документы для согласования перепланировки чешки лучше заранее, не надеясь на то, что потом можно будет получить разрешение на перепланировку задним числом.
В установленный перечень документов входят:
- Поэтажный план с экспликацией из БТИ.
- Копия лицевого счета.
- Выписка из домовой книги.
- Копия документов, подтверждающих право на собственность или договор найма.
Также при согласовании перепланировки чешки вам не обойтись без эскиза перепланировки, либо проекта перепланировки - выбор варианта согласования зависит от сложности будущих планируемых изменений. Если вы хотите лишь незначительно изменить первоначальную планировку своей квартиры, например, частично удалить перегородку или устроить гардеробную комнату, отгородив часть жилого помещения перегородкой - такие работы согласовываются, как правило, по эскизу.
Сложные виды перепланировок, затрагивающих несущие стены, требуют разработки полноценного проекта перепланировки.