Вы здесь

Перепланировка двушки п 44

Сабина.
с вопросом от 1 января 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Доброго времени суток.

Недавно купила квартиру и возникла идея сделать перепланировку двушки п 44. Я от строительства и согласований очень далекий человек, по этому не могли бы вы мне пояснить следующие моменты:
1. Можно ли сделать ремонт, а согласовать его после?
2. Можно ли затрагивать несущие стенки в квартирах данной серии домов?Дом 14 этажный, 1997 года постройки, квартира находится на 10 этаже, никаких перепланировок ранее сделано не было.
3. Если я сделаю ремонт в квартире, и не буду ничего узаконивать, как регулирующие органы узнают,что у меня был ремонт? У них для этого есть какая то специфическая база , или у них есть какие-то плановые проверки?
4. Какие последствия меня ожидают, если я все же не буду согласовывать перепланировку?
5. Какой орган принимает решение - дать свое согласие на перепланировку или отказать?
6. Какой документ регламентирует правовую сторону вопроса согласования?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Сабина

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

Недавно купила квартиру и возникла идея сделать перепланировку двушки п 44. Я от строительства и согласований очень далекий человек, по этому не могли бы вы мне пояснить следующие моменты:
1. Можно ли сделать ремонт, а согласовать его после?
- да, потенциально это возможно, однако нежелательно. Согласно регламенту согласования необходимо первоначально разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения, сформировать комплект документов для подачи в жилищную инспекцию и получить от них Распоряжение о согласовании перепланировки, т.е разрешение на ремонт.

2. Можно ли затрагивать несущие стенки в квартирах данной серии домов?Дом 14 этажный, 1997 года постройки, квартира находится на 10 этаже, никаких перепланировок ранее сделано не было.
- да, затрагивать несущие конструкции возможно. Однако предварительно необходим выезд инженера от автора- проекта дома, ОАО МНИИТЭП, для обследования состояния несущей стены у вас и у соседаей сверху/снизу. Так же нужно разрабатывать сложное техническое заключение от автора при затрагивании несущих конструкций.

3. Если я сделаю ремонт в квартире, и не буду ничего узаконивать, как регулирующие органы узнают,что у меня был ремонт? У них для этого есть какая то специфическая база , или у них есть какие-то плановые проверки?
- нет, специфических проверок и баз у них нет. Регулирующие органы могут узать о незаконной перепланировке в случае, если кто-либо из соседей, или представители управляющей компании , напишут жалобу на вас. Тогда, имея обращение, они обязаны на него отреагировать выездом на квартиру.

4. Какие последствия меня ожидают, если я все же не буду согласовывать перепланировку?
- инспектор жилищной инспекции выпишет штраф от 2 000 до 2 500 тысяч рублей и постановление о том, что нужно либо согласовать перепланировку, либо вернуть все в изначальное состояние. Если имеются мероприятия по перепланировке, которые согласовать нельзя - необходимо будет возвращать в изначальное состояние.

5. Какой орган принимает решение - дать свое согласие на перепланировку или отказать?
- жилищная инспекция

6. Какой документ регламентирует правовую сторону вопроса согласования?
- если квартира расположена в москве то - 508 ПП г. Москвы. Если в Области, то имеется внутренний регламент согласования перепланировки .

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте! Давно купили квартиру, сами делали только косметический ремонт, но подозреваем, что перепланировка возможно была:...
Купила квартиру, давно, 2004год. Купила без стен. Строила все сама. У меня первый жилой этаж/на самом деле 3й/. Сделала небольшую...
Добрый день! Планирую сделать перепланировка в 3-х комнатной квартире в доме П-44. Квартира на последнем этаже. Планируем сделать...

Примеры наших работ в серии дома П-44