Перепланировка двушки по проекту II-18

Добрый день.

Прошу вас проконсультировать о возможности, этапах и полной стоимости согласования перепланировки в блочном 12-ти этажном доме.

Квартира 2-х комнатная (начальная планировка прилагается).
Интересует:

1. Увеличение сантехкабины за счёт коридора на 20 см.
2. Смещение входного проёма (в квартиру) ближе к сантехкабине на 50-60 см.
3. Демонтаж стены между гостиной и кухней (плита пока газовая, но планируется переход на электрическую).
4. Устройство нового проёма в несущей стене между комнатами.

Также интересуют ваши рекомендации по поводу согласования установки кондиционера.

С уважением Равиль.