перепланировка квартиры п 55

Добрый день Эльмира

Комментарии под текстом:

У меня двухкомнатная квартира на 4 этаже панельного дома 1984 года постройки, в Москве, в юго-восточном округе.
- понятно

Перепланировка еще не выполнена, только думаем. Меня интересует возможность перепланировки квартиры п 55. 
По мероприятиям хочу сделать вот что: хочу демонтировать старые полы, сделать стяжку сантиметров 5 и сверху постелить ламинат и паркетную доску по всей квартире; 
- понятно

Хочу демонтировать встроенный шкаф и антресоль в коридоре; 
Совместить санузел с ванной и расшириться на коридор 
А так же хочу остеклить балкон 
- понятно, понятно, понятно

С чего необходимо начинать?
- Начинать необходимо с разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.

Возможно ли согласовать перепланировку по эскизу, так как я не затрагиваю несущие конструкции?
- К сожалению нет. То что не затрагиваются несущие конструкии не значит, что перепланировка согласуется по эскизу. Честно говоря я уже долгое время не видел что бы кто то согласовывал перепланировку "по эскизу", этот путь сейчас называется в "уведомительном" порядке. Какое то из мероприятий практически в любой перепланировке подпадает под "проект" и в вашем случае это изменение конструкции полов. Поэтому данная перепланировка согласуется с учетом разработки проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения. Это однозначно.