Перепланировка панельной двушки
Доброго времени суток,Сергей!
У меня сделанная уже перепланировка панельной двушки, серии П-3м, 2012 года.Квартира на втором этаже, подо мной нежилое помещение.
Я демонтировал перегородку между маленькой комнатой и коридором и сделал проем между кухней и комнатой, т.е по факту у меня получилась одна изолированная комната и большое помещение гостиной. совмещенной с кухней.
Проем у меня 1.5 метра шириной, но располагается близко к окну, прям ну сантиметров 30, так что, на сколько я понимаю, никаких особо больших проблем не должно быть.
Так как у меня стены внутри не капитальные, всего 14 см толщиной, на сколько я понимаю, я могу согласовать такую перепланировку по эскизу, верно?Что для этого нужно - нарисовать план, прийти с ним в БТИ и получить новые документы?В какой срок они предоставляют новый план квартиры?Могут ли они мне его выдать в течении рабочей недели?
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте [email protected]
Добрый день Григорий
Спасибо за обращение
Комментарии по тексту ниже:
У меня сделанная уже перепланировка панельной двушки, серии П-3м, 2012 года.Квартира на втором этаже, подо мной нежилое помещение.
- так
Я демонтировал перегородку между маленькой комнатой и коридором и сделал проем между кухней и комнатой, т.е по факту у меня получилась одна изолированная комната и большое помещение гостиной. совмещенной с кухней.
- к сожалению, такую перепланировку узаконить нельзя. В домах серии П-3м, стена между комнатой и коридором является несущей. Невозможно узаконить ее демонтаж
Проем у меня 1.5 метра шириной, но располагается близко к окну, прям ну сантиметров 30, так что, на сколько я понимаю, никаких особо больших проблем не должно быть.
- и снова неверно. Отсуп от наружней стены до места проема должен быть не менее одного метра. Так что в вашем случае, скорее всего, проем придется переделывать - замоноличивать и переносить дальше от окна.
Так как у меня стены внутри не капитальные, всего 14 см толщиной, на сколько я понимаю, я могу согласовать такую перепланировку по эскизу, верно?
- согласовать по эскизу не получится. Для того, чтобы узаконить перепланировку, необходимо разработать проектную документацию в составе технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ от автора-проекта дома П-3м ОАО МНИИТЭП.
Что для этого нужно - нарисовать план, прийти с ним в БТИ и получить новые документы?В какой срок они предоставляют новый план квартиры?Могут ли они мне его выдать в течении рабочей недели?
- после разработки технического заключения, необходимо сформировать комплект документов и подать их в жилищную инспекцию на Акт о заверщенном переустройсте через МФЦ. По регламенту согласвания выполненной перепланирвоке более подробно написал здесь
+7 (964) 787-18-89
[email protected]