перепланировка трехкомнатной ленинградки

Добрый день Антон

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

У меня перепланировка в трехкомнатной ленинградке.
Квартира в ужасном состоянии. То есть мы ее недавно купили и будем проводить полный демонтаж квартиры и соответственно полный ремонт.
Квартира находится в северном округе Москвы. 
- спсибо, понятно

Подскажите пожалуйста, есть ли какие то нюансы согласования перепланировок в ленинградках от других домов, так как дом малораспространенный.
- нет, как таковых нюансов согласования нет.

Как я уже говорил квартира трехкомнатная и перепланировку планируем в ней не значительную, то есть никакие капитальные конструкции затрагивать не будем. 
- так

Небольшое расширение санузла на коридор, демонтаж антресолей, замена полов на новые и установка нескольких не капитальных перегородок.
- да, перечисленные вами мероприятия потенциально возможно согласовать. Однако необходим эскиз производимых мероприятий, для графическое понимая производимых мероприятий

Сколько по времени будет согласовать данную перепланировку, так как сейчас документы находятся на регистрации и не хотелось бы продолжительное время ждать пока оформятся документы.
- не совсем понимаю о каких документах идет речь. Если вы имеете ввиду, что оформляются, к примеру, правоустанавливающие документы, то сперва необходимо вступить в право собственности, а потом "запускать" процесс согласования с инстанциями. Можно сперва, заключить договор, разработать проектную документацию.

А также сколько будет все это стоить?
- стоимость разработки проектной документацию составляет 20 тысяч рублей. Стоимость согласования перепланировки, без затрагивания несущих конструкций и фасадов, составит, ориентировочно, 90 тысяч рублей.