Перепланировка туалета и ванной. Серия КОПЭ Парус

Добрый день Александр.

Комментарии под текстом:

У меня вопрос к вам по поводу перепланировки трехкомнатной квартиры проекта дома КОПЭ-Парус.
- так

План квартиры я прикрепил к сообщению.
- спасибо, вижу

В настоящее время нас сильно не устраивает, что стенка перегородка между туалетом и ванной выпирает вперед, а также стенка закрывающая туалет , которая выпирает еще больше, примерно на 20 см. В плане квартиры это также отражено.
- понятно

Мы хотим полностью удалить перегородку между ванной и туалетом.
- возможно

А также спилить часть перегородки со стороны туалета вровень. И заделать вход в туалет стеной.
- возможно, возможно

Красным цветом отметил на плане, что нам хочется снести и зеленым сделать новую перегородку. Также приложил фото как все это выглядит в квартире.
- понятно

Также данная квартира находится в ипотеке, но все документы на право собственности уже в руках собственника.
- понятно

Хотелось бы понять реально ли это сделать в проекте данного дома
- реально

и если реально, что для этого необходимо сделать?
- разработать проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки и далее согласовать либо собственными силами, либо силами привлеченной организации-согласователя.

Насколько я понимаю данная стена не является несущей.
- да

Резюме: Перепланировка достаточно простая, если у собственника есть время свободное, сможет согласовать ее собственными силами, мы можем разработать проектную документаци и подскажем как все сделать, если же нет времени, или нет желания это делать, может нанять любую компанию которая занимается согласованиями, в том числе и нашу.

И предвосхищу, вероятно сразу следующий вопрос: "время-деньги"

Вариант 1 - согласует собственник.
Время - и нашими силами и силами собственника 2-3 месяца
Деньги - разработка проектной документации для самостоятельного согласования - 20 тысяч рублей.

Вариант 2 - согласуют согласователи, условно мы.
Бюджет согласования такой перепланировки (стоимость услуг по согласованию + стоимость технического заключения  и проекта перепланировки + стоимость документов БТИ) состоит из:
Если разбивать по этапам то платежи идут в следующем порядке:
1 Этап - получение разрешения на перепланировку:
Услуги по согласованию - 30 тысяч  рублей
Техническое заключение и проект перепланировки - 20 тысяч рублей.
2 Этап - сдача перепланировки жилищной инспекции, подписание акта выполненной перепланировки, получение документов БТИ с новой планировкой квартиры:
Услуги - 40 тысяч рублей
Документы БТИ - 2-3 тысячи рублей.