Вы здесь

Перепланировка в башне вулыха (ч.2)

Василий

с вопросом от 22 ноября 2021 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день.
Двухкомнатная квартира в Башне Вулыха (кухня электрическая, НЕ газ)
Уже задавал вопрос, хотел уточнить:

В первом (pereplanirovka_1) варианте перепланировки критичным моментом было расширение кухни за счёт встроенного шкафа, являющегося частью жилой комнаты.
Если мы немного продлим стенку коридора и сформируем дверной проём таким образом, что немного уменьшим размеры кухни, но при этом "отсечём" её от коридора так, что расширяться за счёт шкафа она не будет - в таком случае перепланировка становится узакониваемой? (pereplanirovka_2)

И второй вопрос:
У нас есть поэтажный план нашей квартиры - он приложен к вопросу. На нём есть очевидные несоответствия фактическому расположению стен, проёмов, площадей и т.д., которые не могли быть результатом перепланировок прежних хозяев и очевидно являются "бумажными" ошибками (см.
Если мы будем заниматься узакониванием перепланировки уже после демонтажа существующих стен, может ли такой кривой, но подписанный старый поэтажный план быть проблемой при оформлении? Или просто фотографий будет достаточно?

Ответ на вопрос

Добрый день Василий.

Есть некоторая сложность с тем что комната жилая будет расширена на газифицированную кухню (половину шкафа относящегося к кухне), но в целом это уже рабочий вариант. Могут и так пропустить, а могут потребовать присвоить комнате нежилой статус (кабинет, гардеробная).
Комната 1, должна быть больше чем 9 кв. метров.
По БТИ - все ошибки БТИ править до начала работ, потом очень сложно доказывается что были какие то ошибки. Если не править изначально будут проблемы.
БТИ в 95 процентах отказывает с комментарием, что вы уже все работы провели, мы не можем поправить того что не видим, надо было править до работ.
Могут поправить какие то явные ошибки, типа окно по фасаду "съехало", а по внутрянке будут упираться и говорить что "это вы или до вас" сделали.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
[email protected]