Перепланировка в доме серии 1-515/9Ш
Добрый день
Купили квартиру 3-х комнатную квартиру с перепланировкой в 9-ти этажном панельном доме серия 1-515/9ш на 7 этаже.
В квартире выполнена следующая перепланировка:
Увеличена площадь кухни за счет демонтажа стен кладовки, и переноса дверного проема на перегородку коридора.
Увеличена площадь в ванной и в туалете за счет демонтажа перегородки (с дверями) в ванной и туалете и переносе стены на 30 см в коридор, санузел не объединялся.
Сделали проект на перепланировку написали заявление на выдачу разрешения уже выполненной перепланировки, получили отказ с формулировкой, что «В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы не допускается…» со ссылкой на пункт 4.2.4.9. Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, постановление Госстроя России от «27» сентября 2003 года № 170.
Перепланировка не затрагивает несущих конструкций, но в типовом проекте перегородки называются: несущая стена-перегородка, а кладовка на кухне в типовом проекте обозначена как второй санузел и там указано, что расширение площади кухни за счет площади санузла возможно только на последнем этаже. В техпаспорте и по факту это кладовка.
Вопрос: Можно ли узаконить данную выполненную перепланировку в доме данной серии?
Если можно узаконить, то какое техническое заключение нужно получить от ГУП МНИИТЭП или в другой проектной организации.
С уважением Роман.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Добрый день Роман.
Прокоментируйте пожалуйста следующие вопросы
1. Где расположен дом, округ Москвы
2. Необходимо видеть отказ
3. Почему речь идет о неком типовом проекте, когда был разработан индивидуальный
4. Почему разработан только проект. А где техническое заключение
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru