Вы здесь

Перепланировка - в дореволюционном доме

Александра
с вопросом от 25 июля 2016 года Задайте свой вопрос на форуме

Уважаемый Сергей Владимирович.

Хотелось бы получить предварительную консультацию вот по какому вопросу: подбираю квартиру для покупки. Один из вариантов, 35 метровая однушка в кирпичном здании 1910 года постройки со смешанными перекрытиями. Здание не фасадное, ни в каких реестрах наследия не фигурирует. Понимая что ремонт и перепланировка в таких домах дело проблематичное и затратное, пытаюсь как то квантифицировать эти понятия и прикинуть “много это сколько” чтоб иметь возможность сравнивать альтернативы. Из того что вычитала на Вашем сайте, “стоимость перепланировки по проекту с техническим заключением” выльется в 90-100 т.р. Это так, или надо закладываться на дополнительные экспертизы? Есть ли возможность на данном этапе прикинуть стоимость строительных работ, например на сколько / во сколько раз дороже относительно аналогичной по площади квартиры в типовой Хрущевке? Рассматриваются квартиры исключительно в кирпичных домах вторичного рынка, с целью переделки под себя, так что бюджет под кап ремонт отведен. Прикладываю план рассматриваемой квартиры и набросок желаемых изменений. Конечно если остановлюсь на данном варианте буду заказывать полный пакет проектной документации и другие услуги специалистов.
Заранее спасибо!
Аля

Перепланировка в доме с деревянными перекрытиями

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Александра.

Я к сожалению не могу ответить настолько развернуто насколько возможно хотелось бы, это форма так скажем блиц ответов, а от меня требуется расписать полный путь согласования по всем вариантам.
Опишу два варианта
1. В будущей квартире будет железобетонные перекрытия. Да, подобная перепланировка будет стоить порядка 90 тысяч рублей
2. В доме смешанные или деревянные перекрытия - подобная перепланировка будет стоить порядка 200 тысяч рублей.
Присланный же вами вариант перепланировке не согласуем по двум причинам - необходимо отделять газифицированную кухню от коридора перегородкой и необходимо увеличивать площадь жилой комнаты хотя бы до 9 кв. метров.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Устройство стяжки на деревянных перекрытиях является перепланировкой?
Добрый вечер! Есть ли какие-то дополнительные требования/законы к перепланировке в доме с деревянными/смешанными перекрытиями?...
Нужно согласовать перепланировку в квартире на Покровке - дом 3/7 строение 1б. Из четырехкомнатной квартиры сделать трехкомнатную...