Перепланировка в новостройке - объединение двух квартир

Добрый день, Ильяс

Прокомментирую по тексту ниже:

Планируем в приобретение двух однокомнатных квартир в новостройке и объединения их в целую квартиру на этапе строительства.
- понятно, но я с подобным встречался давно. В последнее время в Москве не видел случаев что бы застройщики что то объединяли на этапе строительства.

Возник вопрос, законна ли такая перепланировка? Ведь и у соседей сверху над нашей жилой комнатой будет кухня.
- объединить две однокомнатные квартиры в одну - это законно и возможно. А вот размещать свою жилую комнату под кухней соседа сверху - нет. По документам данное помещение возможно назвать вспомогательным, например - кладовая, или гардеробная, так как размещение жилых комнат под кухней и/или ванной/санузлом соседей сверху запрещено по санитарным нормам. В целом, для вас это будет полноценная комната, а по документам - вспомогательное помещение.