Перепланировка в новостройке в ЖК Одинцовский парк

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, не смогла нигде найти нужную информацию. Недавно стали счастливыми обладателями квартиры в ЖК Одинцовский парк, квартира со свободной планировкой, сдана без перегородок (имеются только несущие стены). Но на плане БТИ помещения размечены: 2 комнаты, кухня, с/у, коридор, гардеробная. При возведении стен хотим отступить от этого плана. Хотелось бы знать, все ли изменения будут являться перепланировкой и каким образом их нужно согласовывать? Хотим разделить большую комнату на спальню (около 11 кв. м) и отделить часть гостиной, которая будет присоединена к кухне, от меньшей комнаты отделить часть под гардеробную, при этом комната будет около 13-14 кв.м, а в помещении, обозначенном на плане БТИ как гардеробная (2,82 кв.м), оборудовать второй санузел (у соседей сверху, снизу и на нашем этаже по плану БТИ в этом месте нежилые помещения). Заранее большое спасибо за ответ!