Вы здесь
с вопросом от 21 декабря 2018 года
Задайте свой вопрос на форуме
Покупка квартиры и перепланировка в старом доме
Олег
Здравствуйте!
Рассматриваю возможность покупки квартиры в старом доме в квартале Нижняя Пресня.
Насколько сложно там провести следущие мероприятия, учитывая, что перекрытия деревянные, износ дома 47 процентов, этаж 4 из 5.
1. Сделать проем в несущей стене
2. Расширить санузел за счет кухни, причем ванная по плану БТИ стоит на кухне уже.
3. Снести перегородку
4. Заменить пол.
Основная задача - чтобы было все согласовано и проверено на соответствие конструктивным нагрузкам.
Спасибо, смотрите приложение.
Если примерно сориентируете по стоимости - также буду рад:
1. Разработка проекта.
2. Получение заключения о такое перепланировке.
3. Возможно, что-либо еще.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!
Проект перепланировки + техническое заключение
30 000 руб
1-3 дня
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
30 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Задать вопрос специалисту на форуме
Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:
Здравствуйте!
Задумались о покупке в старом фонде (1911 год). По тех паспорту - одна комната значится жилой, хотя она без окна....
Дом 1928 (перекрытия смешанные), кухня 11,5, можно ли сдвинуть стену из комнаты в сторону кухни на 40 см (синяя линия)? кухня...
Добрый день.
Можно ли в данном месте (синим м/ж кухней и комнатой, плита-газ) сделать двери раздвижные или перегородку раздвижную...
Добрый день Олег.
Я в начале прикреплю ссылку, в данной статье я постарался описать сложности согласования в будущих покупаемых квартирах. Вот она.
Если попробовать проанализировать данный объект на основании текущей информации, то
1. Процент износа не играет роли.
2. Не понятно что за стена между кухней и комнатой, ну то что несущая понятно, а вот не идут ли в месте предполагаемого проема каналы вентиляции. А они могут там идти в большой вероятностью. И вот пока физически не вскрыть, узнать нельзя.
3. Разбираться с ванной. Я видел такие объекты с ванной в кухне и вот здесь все решается индивидуально, так как пути согласования решения подобных вопросов нигде не прописаны.
4. Зачастую дома подобных годов могут быть памятниками, необходимо проработать данный вопрос, так как если он памятник, то там бюджеты сильно выше чем в среднем.
5. Понять, являются ли перегородки которые вы планируйте сносить разгружающими или нет.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru