Вы здесь

Присоединение лоджии в новостройке

Алексей
с вопросом от 24 ноября 2018 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

Покупаем квартиру в Москве в строящемся доме. Квартиры будут передаваться покупателям без чистовой отделки. На плане квартиры нарисована лоджия (справа внизу). В договоре указанно ‒ "Наличие летних и иных помещений в объекте ‒ встроенная лоджия с ориентировочной площадью 2,69 м2". Но также указанно что "... при наличии на предварительном плане обозначений межкомнатных стен/перегородок данные обозначения будут носить условный характер и не будут создавать обязательства Застройщика по установке" и "лоджии являются встроенными в помещение Объекта и не отделены перегородками". Фактически на лоджии будут установлены окна в пол, аналогичные окнам в других комнатах ‒ "окна с двухкамерным стеклопакетом".

Можно ли будет не возводить стену или перегородку между комнатой и лоджией и присоединить лоджию к комнате? И можно ли будет присоединив лоджию к комнате, выделить из комнаты кладовку при этом площадь комнаты (с присоединенной лоджией) получится 10.4 м2?

Спасибо!

Объединение квартиры с лоджией в новостройке

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Алексей.

Я не могу прокомментировать ваши договорные отношения с застройщиком. Он мог в договоре "условно" показать что угодно. То что он не поставить стеклопакет, значит только то что он не поставит его. А он должен быть, потому что объединение балконов и лоджий с внутренними помещениями квартир запрещено. Подробнее здесь. Не возводить ее можно, но тогда у вам будет незаконная перепланировка выражающаяся в объединении лоджии с комнатой.
 

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый вечер. 3к квартира. Москва. 1. Сделали объединение балкона с кухней без переноса батареи. Просто убрали дверь и окно. 2....
Новостройка, хочу объединить кухню и лоджию 2кв м.ЖК Инновация
Добрый день. Подскажи можно ли согласовать такую перепланировку. Объединить лоджию с жилой площадью и убрать стену из ПГП между...