Узаконить присоединение лоджии
Здравствуйте! Мы сделали перепланировку и только потом узнали, что, оказывается, ее надо утверждать, хотя несущие стены не были затронуты. Дом – новостройка, его еще не приняли. Мы сделали:
1. Демонтаж окна и двери из комнаты на лоджию, сохранив подоконник с простенком под бывшим окном и батарею на прежнем месте, но порожек под дверью убрали, сравняв пол комнаты и лоджии.
2. Прорубили дверь из кухни в комнату (стена – ненесущая).
3. Поставили перегородку из гипсокартона, разделив комнату на 2 части, в верхней части новой стенки установили окно.
4. Лоджию утеплили.
Т.е. из двухкомнатной квартиры мы сделали трехкомнатную. Возможно ли нам утвердить такую перепланировку? Как это сделать, с чего начать, какова вся процедура и сколько это будет нам стоить? Помогите, пожалуйста, советом, мы в растерянности. Прораб сейчас нам говорит, что нам это не утвердить, если и да, то уйдет на процедуру год и полмиллиона. И говорит, что надо все восстанавливать обратно.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Добрый день, Гелена.
Присоединить лоджию к комнате невозможно. А демонтаж окна и двери, даже без демонтажа подоконного блока, это также присоединение.
Проем из кухни в комнату прорубить возможно, разделить комнату перегородкой также потенциально возможно.
Утеплить лоджию возможно.
К сожалению, в данное время согласовать перепланировку нельзя. Это можно будет сделать только после того, как дом будет принят и оформлена собственность.
Что делать:
И тогда начинать какие-либо действия по согласованию, так как только на основании документов БТИ можно будет провести более-менее объективный анализ возможности согласования и его пути.
Сроки согласования мне кажутся несколько завышенными – обычно согласование занимает 3-4 месяца, о стоимости сложно сказать, но мне кажется полмиллиона это также сильно завышенный бюджет.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru