Вы здесь

Узаконить присоединение лоджии

Гелена
с вопросом от 16 февраля 2015 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте! Мы сделали перепланировку, и только потом узнали, что, оказывается, ее надо утверждать, хотя несущие стены не были затронуты. Дом - новостройка, его еще не приняли.
Мы сделали:
1. демонтаж окна и двери из комнаты на лоджию, сохранив подоконник с простенком под бывшим окном и батарею на прежнем месте, но порожек под дверью убрали, сравняв пол комнаты и лоджии.
2. Прорубили дверь из кухни в комнату (стена не несущая).
3. Поставили перегородку из гипсокартона, разделив комнату на 2 части, в верхней части новой стенки установили окно.
4. лоджию утеплили
Т.е. из двухкомнатной квартиры мы сделали трехкомнатную.
Возможно ли нам утвердить такую перепланировку? Как это сделать, с чего начать, какова вся процедура и сколько это будет нам стоить? Помогите, пожалуйста, советом, мы в растерянности. Прораб сейчас нам говорит, что нам это не утвердить, если и да, то уйдет на процедуру год и полмиллиона. И говорит, что надо все восстанавливать обратно.

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Гелена.

Присоединить лоджию к комнате невозможно. А демонтаж окна и двери даже без демонтажа подоконного блока это также присоединение.
Проем из кухни в комнату прорубить возможно, разделить комнату перегородкой также потенциально возможно.
Утеплить лоджи возможно.
К сожалению в данное время согласовать перепланировку нельзя. Это можно будет сделать только после того, как дом будет принят и оформлена собственность.
Что делать
1. Получать собственность
2. Получать документы БТИ
3. И тогда начинать какие либо действия по согласованию, так как только на основании документов БТИ можно будет провести более менее объективный анализ возможности согласования и их пути.
P.S. Сроки согласования мне кажутся несколько завышенными - обычно согласование занимает 3-4 месяца, о стоимости сложно сказать, но мне кажеться полмиллиона это также сильно завышенный бюджет.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день! Подскажите, можно ли в монолитном доме убрать подоконный блок и объединить лоджию с балконом?
Добрый день В 2017 году был выполнено объединение лоджии и комнаты, вынесены на лоджию. Вовремя не удалось узаконить...
Добрый вечер. Прошу сообщить возможные сроки и стоимость проекта перепланировки. Интересует возможность увеличения площади...