Разделение трехкомнатной квартиры на две однокомнатные

Добрый день, Вячеслав.

Мои комментарии ниже.

Я планирую разделить трехкомнатную квартиру на две однокомнатные.

Понятно.

Изначально по проекту дома на месте моей квартиры было две однокомнатные квартиры, однако затем, на этапе строительства, они были объединены в трехкомнатную квартиру (кухню одной из квартир сделали комнатой).

Понятно, стандартная ситуация.

Данная перепланировка была сделана на всех этажах дома. Квартира имеет два независмых стояка, раздельные вентиляции.

Понятно.

Я не уверен точно, но есть второй выход из квартиры, который в настоящий момент заложен кирпичом или пеноблоками.

Смотря на каком этапе приняли решение о соединении квартир. Если в момент, когда дом строили, то могли и замонолитить, а если когда уже построн был, то, скорее всего, действительно его заложили и заштукатурили.

Можете ли вы помочь в разделении квартиры?

Можем.

Единственный момент, от которого много зависит, это на каком этаже расположена квартира. Если квартира расположена на первом этаже либо выше, но ниже находятся нежилые помещения, то кухню можно перенести на старое место.

А если под вами жилая квартира, то кухню "в бывшую" кухню перенести официально не удастся. Ведь получается, что под вашей кухней жилая комната соседей снизу, а размещение кухонь над жилыми комнатами запрещено.

Поэтому максимум, что можно сделать по данному варианту, это организовать кухню-нишу в коридоре. Прикрепил картинку, как потенциально это можно сделать.

Подробнее о разделении квартир здесь, о переносах кухонь здесь, о кухнях-нишах здесь.