Вы здесь

Сделать проект из кухни в гостинную

Бойко Юрий
с вопросом от 7 июня 2016 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день!

В моей квартире на 12 этаже, в стене кухни предусмотрена ниша для прохода в комнату.
(дом серии П-44Т, 2015 г. постройки).
В управляющей компании мне сказали, что вы можете спокойно пробить стену и никаких согласований дополнительных не требуется, т.к. ниша для этого и предусмотрена.
Но мне кажется, что по любому это попадает в раздел перепланировка (без затрагивания несущих конструкций) и соответственно лучше сразу воспользоваться услугами специализированных организаций по перепланировке помещений, чем потом через несколько лет это узаканивать .
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить? Какие есть плюсы и минусы в первом и втором варианте?

Ответ на вопрос

Добрый день Юрий.

Комментарии под текстом:

В моей квартире на 12 этаже, в стене кухни предусмотрена ниша для прохода в комнату.
- понятно, это панель-трансформер

(дом серии П-44Т, 2015 г. постройки)
- понятно

В управляющей компании мне сказали, что вы можете спокойно пробить стену и никаких согласований дополнительных не требуется, т.к. ниша для этого и предусмотрена.
- управляющая не права. Любое отклонение от поэтажного плана БТИ это перепланировка

Но мне кажется, что по любому это попадает в раздел перепланировка (без затрагивания несущих конструкций)
- да, но например мы недавно получили отказ жилищной инспекции с требованием обратиться по подобному объекту к автору-проекта дома. Пока не понятна ситуация, в процессе решения. Через месяц где то виден результат будет.

и соответственно лучше сразу воспользоваться услугами специализированных организаций по перепланировке помещений, чем потом через несколько лет это узаканивать.
- здесь не могу определенно сказать, как собственник пожелает
 
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить?
- конечно узаконить и жить с узаконенной перепланировкой проще. Никто никогда не придет, а если придет, то уйдет, так как все в порядке.

Какие есть плюсы и минусы в первом и втором варианте?
Варинат 1.
Неузаконенная перепланировка - сложно продать и до "первой жалобы".

Вариант 2.
Никаких минусов, все узаконено, все в порядке.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки