Вы здесь

Согласование перепланировки дома памятника истории

Константин.
с вопросом от 2 января 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте, Сергей!
Подскажите, пожалуйста, следующую информацию: приобрел квартиру в доме, который является историческим памятником и памятником Архитектуры.
Информация по объекту: дом так называемый «Дом с оградой» находится в центральном округе, на ул. Маросейка, дом XVII века. Дом трехэтажный, у меня квартира на втором этаже (снизу нежилое помещение). В доме не было сделано никакой реконструкции. Есть документы БТИ, но они старые, еще советские – 56го года. В квартире нет никакой не узаконенной перепланировки, все, что есть в БТИ, соответствует текущему состоянию квартиры.
Хочу сделать перепланировку – у меня пятикомнатная квартира, хочу из нее сделать шестикомнатную – хочу сломать все перегородки между комнатами и возвести их заново, но не в тех же самых габаритах.
Еще хотелось полностью поменять сантехническое оборудование, объединить ванную с санузлом, но туалет убрать от туда. Сделать новый туалет на площади коридора (будет сделана везде по квартире гидроизоляция) и установить биде.
Возможно ли согласовать такую перепланировку? Что потребуется от меня, какие документы? Сколько по времени занимает согласование перепланировки? Нужно ли мне будет самому обращаться в Москомнаследие, или данное за меня совершите вы? Имеется ли у меня, как у собственника, какое-либо охранное обязательство перед Департаментом культурного наследия? Что такое проект приспособления и нужен ли он мне для согласования моей перепланировки?

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Константин

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

Подскажите, пожалуйста, следующую информацию: приобрел квартиру в доме, который является историческим памятником  и памятником Архитектуры.
Информация по объекту: дом так называемы «Дом с оградой» находится в центральном округе, на ул. Маросейка, дом XVII века. Дом трехэтажный, у меня квартира на втором этаже (снизу нежилое помещение). В доме не было сделано никакой реконструкции. Есть документы БТИ, но они старые, еще советские – 56го года. В квартире нет никакой не узаконенной перепланировки, все, что есть в БТИ, соответствует текущему состоянию квартиры.
- спасибо, понятно

Хочу сделать перепланировку – у меня пятикомнатная квартира, хочу из нее сделать шестикомнатную – хочу сломать все перегородки между комнатами и возвести их заново, но не в тех же самых габаритах.
- понятно

Еще хотелось полностью поменять сантехническое оборудование, объединить ванную  с санузлом, но туалет убрать от туда. Сделать новый туалет на площади коридора (будет сделана везде по квартире гидроизоляция) и установить биде.
- понятно, да. это возможно

Возможно ли согласовать такую перепланировку?
- да. соглсаовать такую перепланирвоку, потенциально, возможно.

Что потребуется от меня, какие документы?
- от вас потребуется прислать нам на эл. почту план БТИ,старый, до перепланирвоки, а так же либо дизайн проект, либо эскиз мероприятий , которые планируются по перепланировке. для анализа желаемых мероприятий.

Сколько по времени занимает согласование перепланировки?
- в вашем случае, не считая времени на ремонт, потребуется около полугода, на согласование перепланировки. Месяца три до ремонта, и месяца три после ремонта.

Нужно ли мне будет самому обращаться в Москомнаследие, или данное за меня совершите вы?
- если вы поручите нам согласовтаь перепланировку полностью под ключ, то вам необходимо будет предоставить нам только доверенност, все остальное сделаем мы сами.

 Имеется ли у меня, как у собственника, какое-либо охранное обязательство перед Департаментом культурного наследия?
- да, конечно. Приобретая квартиру в доме-памятнике, вы автоматически принимаете на себя обязательства по сохранению памятника культуры.

Что такое проект приспособления и нужен ли он мне для согласования моей перепланировки?
- проект приспособления - это основополагающий документ для согласовнаия перепланировки в домах-памятниках. Полностью это звучит как- проект приспособления памятника архитектуры под современное использования.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте, Меня зовут Валерий У меня однокомнатная квартира в кирпичной хрущевке. Есть желание провести ремонт со сносом всех...
Добрый день. Мы хотим сделать перепланировку в однокомнатной квартире в доме серии ii-68-02, расширив санузел за счёт коридора, и...
Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотим внести изменения после ремонта в БТИ ( ничего критического небыло, обьединение санузла...