Согласование перепланировки в четырехэтажном доме-памятнике культуры

Добрый день Валентин

Спасибо за обращение 

Комментарии по тексту ниже:

Хочу купить квартиру в доме, который относится к культурному наследию.  На доме имеется мемориальная табличка о том, что в этом доме жил Маяковский.
На данный момент в квартире есть неузаконенная перепланировка. В документах БТИ, нет красных линий, однако стоит печать, о том, что не предъявлено разрешение на перепланировку.
- понятно, спасибо

Как я понимаю, хоть красных линий и нет, но перепланировка все равно произведена незаконно, так?
- да, все верно

Дом 1917 года постройки, квартира четырехкомнатная, расположена на четвертом этаже четырехэтажного дома.
- понятно

Согласно планам БТИ, произошло объединение ванной и туалета, с расширением на коридор, поменяли ванную на душевую кабину. Так же в ванной комнате установили стиральную машинку, биде и гигиенический душ.
- понятно. Касаемо душевой кабины - в квартире допускается установка только душевой кабины со сменным поддоном, установка душ-трапа. с монолитным. не сменным поддоном, запрещена.

Поменяли расположение стенок в жилых комнатах, т.е одну комнату просто увеличили за счет другой. Внутри все перегородки являются ненесущими.
В коридоре сделали маленькую кладовую, а в одной из жилых комнат – встроенный шкаф под гардеробную.
- понятно.

Возможно ли согласовать такую перепланировку?
- да, потенциально, согласовать такую перепланирвоку возможно

Что для этого нужно? Какие документы необходимо разработать?
- для согласования перепланировки необходимо разработать проектную документацию в составе проекта приспособления от любой организации с допуском СРО и лицинзией от МинКульта, технического заключения  и анализа проектной документации от ГУП МосжилНИИпроект 

Нужно ли обращаться в департамент культурного наследия. Для согласования такой перепланировки?
- необходимо будет получить экспертное заключение проектной документации от трех независимых экспертов. аккредитованных МинКультом.