Вы здесь

Требуется ли разрешение на подключение бытовых приборов?

Электромощность, выделяемая  под дома старого фонда (застроенные до 60-х годов), явно не соотносится с количеством потребляемой жильцами энергии.

Для полноценной эксплуатации всех электроприборов, собственник часто сталкивается с необходимостью повышения лимита выделяемой  под квартиру электроэнергии.

Зачастую проблема подключения дополнительных кВт  остро стоит,  если владелец желает заменить газовую плиту на электрическую.

Для этого заказчику необходимо обратиться в Управляющую компанию с запросом получения справки «о выделяемой на квартиру электромощности».

Также необходимо сделать расчет требуемого количества кВт.

Для этого: суммируется мощность всех электроприборов, включая элеткроплиту, и из полученной суммы вычитается мощность, выделяемая под квартиру.

Пример расчета.

На квартиру выделено 5 кВт.

Сумма потребляемой мощности электроприборов, включая электроплиту - составляет 15 кВт.

Нехватка мощности  в данном случае составит 10 кВт.

Для увеличения мощности вам потребуется завести в квартиру отдельный электрокабель для дополнительной подпитки плиты.

Зачастую в домах имеется запас необходимой мощности. Что дает возможность Управляющей компании завести вам отдельную линию электропитания от щитка своими силами.

В случаях, когда мощности недостаточно заказчику необходимо обратиться в Мосэнерго с письмом – запросом о «выделении необходимого трафика эелектромощности» от ближайшей электростанции.

Мероприятие это дорогостоящее т.к. заказчику потребуются:

  • Разработка сложного проекта электроснабжения квартиры.
  • Трудоемкие работы для прокладки нового кабеля от подстанции к дому.

Выход: отказаться от электродухового шкафа и установить маломощную двух-камфорную электроплиту. Потребление, которой - составляет в целом 1,5 кВт. Что позволяет нам вписаться в существующую электромощность.

Когда необходима разработка проекта электроснабжения?

  • Собственник проживает в монолитном доме, который сдается застройщиком без финальной отделки (в квартире отсутствуют сантех оборудование, инженерные коммуникации, электропроводка).
  • Заказчиком установлено дополнительное инженерное  оборудование\бытовая техника, которым требуется увеличенное водо\энерогопотребление.  

В этих случаях необходимо разработать проект электроснабжения.  Так как разработка проекта – мероприятие довольно трудоемкое - собственнику лучше сразу обратиться за помощью в специализированную организацию, с лицензией допускающей проведение соответствующих работ.

Для разработки проекта у заказчика должны быть все необходимые документы, подтверждающие право собственности, в частности:

  • Свидетельство о собственности;
  • Договор социального найма;
  • Договор долевого участия в строительстве;
  • Договор социального найма от организации.

После разработки проекта, проходит согласование его в Энергосбыте, Мосэнергонадзоре, дирекции единого заказчика, Московской объединенной энергетической компании, ГУП МОСГОРГЕОТРЕСТе  и многих других организациях.

В зависимости от характера выполняемых работ существует два варианта согласования:

Вариант 1.

Оформление проекта «о выделении необходимой  электромощности для внешнего оборудования».

Вариант 2.

 Составление проекта на работы по внутреннему электроснабжению.

В данном случае потребуется согласование с Энергобалансом Москвы, Мосэнергонадзором.

Также потребуется предоставить утвержденный проект перепланировки.

После разработки проекта и заверения необходимой документации в требующих того инстанциях – проводятся электромонтажные работы по замеру изоляции смонтированных линий.

Далее на объект выезжает представитель Энергонадзора, который оценивает качество проведенной работы и подписывает акт приемки в эксплуатацию.

Оборудование, которое не требует согласования в Мосжилинспекции и др. службах:

1. Кондиционеры. 508-м ПП был отменен пункт, требующий разрешения на подключение кондиционеров.

2. Стиральные машины.

3. Посудомоечные машины и прочая бытовая техника.

4. Дополнительные радиаторы отопления.

Также согласований не требуют замена сантехнических приборов на аналогичные в пределах одного помещения без изменения их конфигурации.

 Установка оборудования, требующая согласования:

  1. Утепление пола.
  2. Установка газовой плиты. В случае, когда плиту необходимо перенести на расстояние, с прокладыванием дополнительной подводки.
  3. Замена газовой плиты на электрическую (пример рассмотрен выше).
  4. Оборудование монтаж, которого создает сверхнормативные нагрузки на несущие стены (п.11.6 Приложения 1 ППМ 508).
  5. Установка спутниковых тарелок на фасадах здания.

Подобные работы требуют  расчета ветровых нагрузок, особенно при установке тарелок, довольно большого диаметра.

  1. Установка дополнительного и перенос имеющегося сантех оборудования (если перепланировка не выходит за пределы помещения, в котором размещена проектная сантехника- согласование пройдет по упрощенной схеме), если перенос осуществляется в другую комнату – изменения должны быть отражены на поэтажном плане БТИ.
Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89