Требуется ли разрешение на подключение бытовых приборов?
Электромощность, выделяемая под дома старого фонда (застроенные до 60-х годов), явно не соотносится с количеством потребляемой жильцами энергии.
Для полноценной эксплуатации всех электроприборов, собственник часто сталкивается с необходимостью повышения лимита выделяемой под квартиру электроэнергии.
Зачастую проблема подключения дополнительных кВт остро стоит, если владелец желает заменить газовую плиту на электрическую.
Для этого заказчику необходимо обратиться в Управляющую компанию с запросом получения справки «о выделяемой на квартиру электромощности».
Также необходимо сделать расчет требуемого количества кВт.
Для этого: суммируется мощность всех электроприборов, включая элеткроплиту, и из полученной суммы вычитается мощность, выделяемая под квартиру.
Пример расчета.
На квартиру выделено 5 кВт.
Сумма потребляемой мощности электроприборов, включая электроплиту - составляет 15 кВт.
Нехватка мощности в данном случае составит 10 кВт.
Для увеличения мощности вам потребуется завести в квартиру отдельный электрокабель для дополнительной подпитки плиты.
Зачастую в домах имеется запас необходимой мощности. Что дает возможность Управляющей компании завести вам отдельную линию электропитания от щитка своими силами.
В случаях, когда мощности недостаточно заказчику необходимо обратиться в Мосэнерго с письмом – запросом о «выделении необходимого трафика эелектромощности» от ближайшей электростанции.
Мероприятие это дорогостоящее т.к. заказчику потребуются:
- Разработка сложного проекта электроснабжения квартиры.
- Трудоемкие работы для прокладки нового кабеля от подстанции к дому.
Выход: отказаться от электродухового шкафа и установить маломощную двух-камфорную электроплиту. Потребление, которой - составляет в целом 1,5 кВт. Что позволяет нам вписаться в существующую электромощность.
Когда необходима разработка проекта электроснабжения?
- Собственник проживает в монолитном доме, который сдается застройщиком без финальной отделки (в квартире отсутствуют сантех оборудование, инженерные коммуникации, электропроводка).
- Заказчиком установлено дополнительное инженерное оборудование\бытовая техника, которым требуется увеличенное водо\энерогопотребление.
В этих случаях необходимо разработать проект электроснабжения. Так как разработка проекта – мероприятие довольно трудоемкое - собственнику лучше сразу обратиться за помощью в специализированную организацию, с лицензией допускающей проведение соответствующих работ.
Для разработки проекта у заказчика должны быть все необходимые документы, подтверждающие право собственности, в частности:
- Свидетельство о собственности;
- Договор социального найма;
- Договор долевого участия в строительстве;
- Договор социального найма от организации.
После разработки проекта, проходит согласование его в Энергосбыте, Мосэнергонадзоре, дирекции единого заказчика, Московской объединенной энергетической компании, ГУП МОСГОРГЕОТРЕСТе и многих других организациях.
В зависимости от характера выполняемых работ существует два варианта согласования:
Вариант 1.
Оформление проекта «о выделении необходимой электромощности для внешнего оборудования».
Вариант 2.
Составление проекта на работы по внутреннему электроснабжению.
В данном случае потребуется согласование с Энергобалансом Москвы, Мосэнергонадзором.
Также потребуется предоставить утвержденный проект перепланировки.
После разработки проекта и заверения необходимой документации в требующих того инстанциях – проводятся электромонтажные работы по замеру изоляции смонтированных линий.
Далее на объект выезжает представитель Энергонадзора, который оценивает качество проведенной работы и подписывает акт приемки в эксплуатацию.
Оборудование, которое не требует согласования в Мосжилинспекции и др. службах:
1. Кондиционеры. 508-м ПП был отменен пункт, требующий разрешения на подключение кондиционеров.
2. Стиральные машины.
3. Посудомоечные машины и прочая бытовая техника.
4. Дополнительные радиаторы отопления.
Также согласований не требуют замена сантехнических приборов на аналогичные в пределах одного помещения без изменения их конфигурации.
Установка оборудования, требующая согласования:
- Утепление пола.
- Установка газовой плиты. В случае, когда плиту необходимо перенести на расстояние, с прокладыванием дополнительной подводки.
- Замена газовой плиты на электрическую (пример рассмотрен выше).
- Оборудование монтаж, которого создает сверхнормативные нагрузки на несущие стены (п.11.6 Приложения 1 ППМ 508).
- Установка спутниковых тарелок на фасадах здания.
Подобные работы требуют расчета ветровых нагрузок, особенно при установке тарелок, довольно большого диаметра.
- Установка дополнительного и перенос имеющегося сантех оборудования (если перепланировка не выходит за пределы помещения, в котором размещена проектная сантехника- согласование пройдет по упрощенной схеме), если перенос осуществляется в другую комнату – изменения должны быть отражены на поэтажном плане БТИ.