Увеличение общей площади за счет веранды
Сергей, спасибо вам за ответ.
Все-таки остался один нюанс не разрешенным.
Выбрал данную квартиру для покупки. Но есть нюанс, представлено свидетельство на площадь 58 кв.м, а техпаспорт новый, в котором площадь - 68 кв.м и написано дословно:
В квартире произведена перепланировка. Разрешение отсутствует. Общая площадь квартиры изменилась с 58 кв.м на 68 кв.м в связи с переоборудованием веранды в кладовую и присоединением балкона. Так какой общей площади без учета летних помещений квартиру я покупаю согласно ЖК (ст. 15) 58 кв.м или 68 кв.м? Это что за паспорт выдали работники БТИ? Если данное присоединение нельзя узаконить, на каком основании они переделали экспликацию, убрали балкон из списка, переименовали веранду в кладовку и присоединили площадь балкона (без коэф) к жилому помещению. С балконом мне все понятно. Узаконить присоединение веранды к жилой комнате, я так понимаю, означает тоже нельзя? И получается общая площадь в техпаспорте завышена.
Ответ на вопрос
Разработаем проект перепланировки
Проект перепланировки + техническое заключение
Техническое заключение по факту выполненной перепланировки
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru
Добрый день Андрей.
Я не могу прокомментировать на каком основании внеслись данные данные, БТИ руководствуется какими то нормами и своими внутренними документами при проведении инвентаризации. Я знаю общие правила, но в данном контексте я не специалист. Поэтому к сожалению не могу компетентно ответить на ваш вопрос.
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru