Вы здесь

Узаконивание перепланировки по факту с объединением комнаты и балкона

Андрей.
с вопросом от 2 января 2017 года Задайте свой вопрос на форуме

Добрый день Сергей!
Хочу получить от вас консультацию по вопросу узаконивания перепланировки в доме памятнике культурного наследия.
Я собираюсь приобретать квартиру в доме старого фонда со сделанной перепланировкой. Предыдущими собственниками была объединена комната с балконом, т.е. удалили оконно-балконный блок вместе с подоконником. Убрали боковые стены, утеплили балкон и полностью комнату расширили за счет балкона. Возможно ли согласовать такое мероприятие?
В свою очередь я хотел бы поменять все полы в квартире вплоть до основания, положить новую стяжку и заменить само половое покрытие.
Еще хочу перекрыть дверь между кухней и коридором, сделать большую дверь между комнатой и кухней (на кухне газ), разобрать стенку с дверью между комнатой и коридором и сделать большую зону кухни-гостиной.
Может ли ваша организация полностью узаконить мою предполагаемую перепланировку и то, что уже сделано?
Какие документы потребуются в целом? Нужно ли узаконить такую перепланировку с Департаментом Культурного Наследия города Москвы? Нужно ли обращаться в МЧС и делать какие-либо противопожарные проекты (так как дом старый, с деревянными перекрытиями)? Имеет ли ваша организация лицензию Министерства Культуры, для работы с домами-памятниками?
Заранее благодарю за ответ!

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Андрей

Спасибо за обращение

Комментарии по тексту ниже:

Хочу получить от вас консультацию по вопросу узаконивания перепланировки в доме памятнике культурного наследия.Я собираюсь приобретать квартиру в доме старого фонда со сделанной перепланировкой. 
- так

Предыдущими собственниками   была объединена комната с балконом, т.е. удалили оконно-балконный блок вместе с подоконником. Убрали боковые стены, утеплили балкон и полностью комнату расширили за счет балкона. Возможно ли согласовать такое мероприятие?
- нет, присоединить балкон к комнате нельзя. Единственное, чито потенциально возможно, это демонтировать окно, дверь и покодокнный блок, но взамен, на том же самом месте необходимо поставить либо распашные двери, либо раздвижную стеклянную перегородку

В свою очередь я хотел бы поменять все полы в квартире вплоть до основания, положить новую стяжку и заменить само половое покрытие.
 - понятно

Еще хочу перекрыть дверь между кухней и коридором, сделать большую дверь между комнатой и кухней (на кухне газ), разобрать стенку с дверью между комнатой и коридором и сделать большую зону кухни-гостиной.
- понятно

Может ли ваша организация полностью узаконить мою предполагаемую перепланировку и то, что уже сделано?
- помимо балкона, да, конечно, сможем

Какие документы потребуются в целом?
- проект приспособления,техническое заключение от ГУП МосжилНИИпроект. анализ от ГУПа, а так же анализ от экспертов, аккредитованных в Москомнаследии.

Нужно ли узаконить такую перепланировку с Департаментом Культурного Наследия города Москвы?
- описал выше

Нужно ли обращаться в МЧС и делать какие-либо противопожарные проекты (так как дом старый, с деревянными перекрытиями)?
- нет, в этом нет необходимости

Имеет ли ваша организация лицензию Министерства Культуры, для работы с домами-памятниками?
- да, наша организация имеет лицензию

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Купила квартиру, давно, 2004год. Купила без стен. Строила все сама. У меня первый жилой этаж/на самом деле 3й/. Сделала небольшую...
Добрый день! У меня, к сожалению, сделана перепланировка (частично предыдущий собственник делал, частично, я). Хотела бы сейчас...
Добрый день. Мы покупали квартиру в новостройке "свободной" планировки. Была проложена трассировка вместо стен. Мы...