Вопрос по переплпнировке, ч.3

Добрый день Юлия

Прокомментирую вопросы ниже:

"Подскажите пожалуйста вот по этому еще варианту перепланировки":
"Можно ли выполнить такой проект перепланировки, а главное его потом согласовать в жилинспекции и получить разрешение?"
- в таком варианте скорее всего не получится согласовать перепланировку"
"Дом кирпичный, 5-ти этажный, без лифта, с высокими потолками, два подъезда, на площадке 4 квартиры, типа индивид.проект, квартира на 3 этаже, на кухне газ, в ванной комнате газовая колонка, стена между туалетам и ванной - дымоход."
- понятно
"Как Вы уже мне говорили, ригели снести нельзя, их оставляем - тогда можно возводимую стену делать не до потолка (разрез 1-1)?"
- устроить перегородку и устроить нишу (разрез1-1) возможно
"И самый главный вопрос - помещение №2 - остается без отопления - можно ли продлить трубу из помещения №1?
- возможно, при наличии соответствующих документов (от управляющей компании)
Достаточно ли освещения в помещениях №2 и №3 - для согласования проекта - окно с балконом разделено на две части.
- достаточно, согласно п.9.12 СП 54.13330.2011

Главным, решающим, моментом, почему скорее всего данная перепланировка не согласуема, это вопрос с кухней при наличии газовой плиты и граничащей с ней комнатой. Здесь два момента. Опишу их:

1. Раздвижную плотно закрывающуюся перегородку между комнатой и кухней необходимо устраивать по границе демонтируемой перегородки между двумя этими помещениями (на вашем эскизе перегородка уходит в сторону жилой комнаты, а это недопустимо). Необходимо подкорректировать конструкцию перегородки. Подробнее можете ознакомиться  в статье об объединении кухни и комнаты
2. Жилая комната (пом.1 на вашем эскизе) - граничит с газифицированной кухней и жилой комнатой - при этом предусматривает только один выход в коридор - через кухню, т.к. сместили перегородку между двумя комнатами и убрали дверной проем. А это значит, при пожароопасной ситуации на кухне путь эвакуации из жилой комнаты №1 отсутствует. Соответственно нарушены противопожарные мероприятия.
Именно по этим причинам данный вариант перепланировки не согласуем.