Вы здесь

Замеры БТИ после перепланировки

Юлия
с вопросом от 23 марта 2014 года Задайте свой вопрос на форуме

Здравствуйте!
Произвели перепланировку в 3-х комн. квартире (серия п-55) по согласованному Жилинспекцией проекту (передвигали одну перегородку и сделали два санузла за счет использования темной комнаты)). Инспектор на квартире уже был, акты готовит.

Далее нам нужно будет обращаться в БТИ для замеров параметров квартиры после перепланировки и очень беспокоит то, что после выравнивания стен по маякам из-за штукатурки площадь помещений уменьшилась.

Из-за трубной разводки увеличили исходный размер сантехшкафа, застеклили и утеплили 3 лоджии (соответственно, их размер ощутимо уменьшился). Маленький коридор (около санузлов) шириной получился только 80см.) Какие возможны в связи с этим проблемы?
Квартира покупалась по ипотеке.
Спасибо!
С уважением, Юлия

Похожие вопросы на форуме по темам:

Ответ на вопрос

Добрый день Юлия.

С сантехническим шкафом сложностей нет, его нельзя уменьшать, а увеличивать его габариты можно. По поводу уменьшения площадей ситуация стандартная. Практически в любой квартире после проведения перепланировки площадь уменьшается. И здесь обычно никаких сложностей не бывает. Хотя один раз, у нашего заказчика сложилась ситуация, что в конце перепланировки, когда мы передали уже документы БТИ с новой планировкой квартиры у банка возникло две претензии:
1. Изменилась площадь квартиры в сторону уменьшения на 1 кв. метр.
2. Изменилась общая жилая площадь - квартира была четырехкомнатная, а стала трехкомнатная. То есть общая жилая площадь которая была в свидетельстве стала меньше. Банк посчитал это снижением ликвидной стоимости квартиры и стал предъявлять претензии.
Вопрос потом решили "переназначением" помещений и переобмерами которые показали что площадь осталась один-в-один, но были некоторые сложности.

На этот вариант не стоит акцентировать внимание, такие сложности возникли только в одной квартиры, в остальных банки с пониманием относяться к данному мероприятию и считаю произведенный ремонт как повышение общей стоимости квартиры.

С уважением, Сергей
+7 (964) 787-18-89
pereplanirovkamos@mail.ru

Разработаем проект перепланировки

ГАРАНТИРУЕМ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ С НАШИМ ПРОЕКТОМ!

Проект перепланировки квартиры

15 000 руб
1-3 дня

Проект перепланировки + техническое заключение

20 000 руб
1-3 дня

Проект по факту выполненной перепланировки

20 000 руб
1-3 дня
Получить консультацию и заказать проект перепланировки Вы можете по телефону
+7 (495) 720-64-18 или по электронной почте pereplanirovkamos@mail.ru

Интересное видео по теме

Задать вопрос специалисту на форуме

Оставьте поле пустым, чтобы анонс сформировался из первых фраз полного содержимого материала.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Если нужно прикрепить последние работы по серии дома, фигурирующей в вопросе, то необходимо выбрать из списка необходимую серию.
Изображение
Максимальный размер файла: 256 МБ.
Разрешённые типы файлов: png gif jpg jpeg.
Изображение должно быть меньше 1000x1000 пикселей.

Вертикальные вкладки

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте! Еще вопрос к вопросу от Алексея от 15.07.20 - если кроме переноса стен хотим отключить газ (поставить заглушку на...
Если застройщик предлагает две комнатные квартиры и потом сделать самим трешку, дав нам готовый проект (схему) но соединять и...
Здравствуйте,сделали второй вход на лоджию из комнаты,убрав часть подоконного блока, подойдет ли такая квартира под ипотеку...