Ii-57 кухня гостиная

Добрый день Михаил.

На любом этаже шансы реальные. Даже на первом они относительно реальны, допустим определим их как 30 процентов, это тоже не мало.
Этаж это не самый определяющий фактор. Конечно чем выше тем лучше, но все что выше 5 этажа проемы согласуются.
Более важный фактор, это состояние стен между кухней и комнатой у соседей сверху и снизу.
Стены должны быть однозначно целые, то есть в проектном состоянии.
У нас недавно был случай, планировалась покупка квартиры на 8 этаже (из 9ти), прекрасные исходные данные, а потом оказалось, что 20 лет назад у соседа снизу была согласована перепланировка и в те года ему дали проем шириной 140 см. Что сейчас совершенно не реально.
И нашему будущему собственнику сказали что ему вообще никакой проем не дадут, так как ниже проем таких размеров, что наш проем по расчетам не проходил.
Поэтому человек отказался от покупки, а всех все устраивало, и квартира была голая под ремонт и цена, и готовы были купить, и готовы были продать. А вот мы как сказали про проемы у соседей сверху и снизу, и собственник зашел к соседям снизу и увидел такой проем.
А для него проем был важен, он и искал квартиру что бы можно было кухню с комнатой объединить. Не знаю ........ наверно нас продавцы проклинали потом.