Квартира покупаемая в II-57

Добрый день Татьяна.

В целом ситуация понятна, все возможно, только проем будет чуть дальше от окна чем он показан. Метр необходимо отступать, а на приложенном фото отступ размерно показан см. 70.
Путь согласования пока точно не ясен, часть перепланировки уже выполнена, поэтому здесь больше от инженера МНИИТЭП будет зависит, если скажет отражать уже выполненную перепланировку в техническом заключении, то путь согласований будет как уже выполненная, то есть по ТЗ по факту. А может и не отразить, тогда будем согласовывать как планируемую. В целом, это не на сроки и стоимость не влияет, а влияет только на путь согласования для согласователя.
По стоимости
1. Получение разрешения на перепланировку
- предоплата 30 тысяч рублей
- оплата в АО МНИИТЭП за техническое заключение порядка 70 тысяч рублей
- проект перепланировки 20 тысяч рублей
- доплата по нашим услугам 30 тысяч рублей.

Итого, это получили разрешение на все работы.
После окончания ремонта наступает второй этап - приемка, комиссия, актирование и получение документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры. Там внешних платежей нет, только наши услуги 60 тысяч рублей.

Обязательно необходимо уточнить возможность допуска к соседям сверху и снизу. Инженер МНИИТЭП без допуска к ним не начнет разработку технического заключения, он должен убедиться что стена между кухней и комнатой у соседей сверху и снизу целая. Зачастую это ключевой момент. Возможно на момент покупки это необходимо отдельным образом уточнить.
Также большую роль играет этаж квартиры, если он очень низкий, также могут быть сложности.