Вы здесь

Доступ к инженерным коммуникациям

При проведении ремонта в ванной комнате необходимо обеспечивать доступ ко всем инженерным коммуникациям при помощи люков. Это регламентируется постановлением правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП.

25 октября 2011 г. N 508-ПП

Источник: http://www.pereplanirovkamos.ru/508-pp.html
ПерепланировкаМос.ру © pereplanirovkamos.ru

Примеры устроенных ревизионных лючков вы можете видеть на фото ниже. Какие-то конкретные рекомендации по размерам и местоположениям дать сложно, обычно все определяется в процессе ремонта "по местам".

Общее требование: доступ к инженерным коммуникациям не должен быть затруднен.

Это позволит в случае протечки максимально быстро устранить течь. Также в них размещаются счетчики-водомеры. Поэтому необходимо сделать максимальное количество люков, лючков, дверц, съемных панелей и прочих ревизионных устройств.

Ниже вы можете видеть некоторые примеры устройства ревизионных лючков:

Ревизионные люки, фото:

доступ к инженерным коммуникациямдоступ к инженерным коммуникациямдоступ к инженерным коммуникациямЛюк-доступ к инженерным коммуникациямдоступ к инженерным коммуникациям

Чем регламентируется данное требование:

Данные мероприятия необходимо делать в соответствии 508-ПП (пункт 11.1).

Выдержка:

11. При производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается:

11.1. Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.

Ревизионные люки, фото:

доступ к инженерным коммуникациямдоступ к инженерным коммуникациямдоступ к инженерным коммуникациямДоступ к инженерным коммуникациям

Обращаем внимание на данный пункт, так как при приемке выполненной перепланировки после проведение ремонта, одним из пунктов проверки инспектором жилищной инспекции является проверка наличия ревизионных люков для доступа к общедомовым системам коммуникаций.

О размеров люков:

К сожалению однозначно сказать о размерах люков мы не можем, так как не нашли, по нашему мнению пункта, четко регламентирующего их размер. 

Будем признательны, если знаете подобные нормативы и сообщите нам.

Единственное на что мы можем опереться (то что нашли), это пункт 17.14 СНиП "Внутренний водопровод и канализация зданий", он гласит:
17.14. Против ревизий на стояках при скрытой прокладке следует предусматривать люки размером не менее 30х40 см.

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Здравствуйте! Некогда горе-мастера спилили вентиляционную трубу круглого сечения заводского производства, идущую из ванной...
Вентиляционная шахта на кухне была уменьшена более 20 лет назад. Возможно ли получить согласование сейчас?
Можно ли размещать инсталляцию унитаза частично в сантехкоробе (придвинуть инсталляцию ближе к стояку)?