Объединить квартиры в И-155ММ

Добрый вечер! У меня муж военнослужащий, распределили жилье – 2-х и 1-комнатную квартиры на одном этаже в доме серии И-155ММ. Хотелось бы узнать, возможна ли перепланировка, когда оформлена квартира по договору социального найма, или это возможно только после того, как квартира будет оформлена в собственность? Хотели объединить обе квартиры и объединить кухню и гостиную в двухкомнатной квартире, подскажите, как долго ждать согласования и сколько приблизительно это будет стоить? Заранее благодарю за консультацию.