Перепланировка института
В институтах Москвы готовят специалистов различных профессий и направлений: педагогов, юристов, медиков, экономистов, инженеров и т.д. Профиль высшего учебного заведения во многом определяет инфраструктурное разнообразие института.
В состав каждого высшего учебного заведения могут входить здания административного, учебного, научного, производственного, медицинского, спортивного, хозяйственного, бытового, складского, торгового и культурного назначения.
В здании института находятся ректорат, деканаты, учебные аудитории и корпуса кафедр, научные лаборатории и актовый зал. Объединяются или размещаются в отдельном здании научно-исследовательские подразделения факультетов, спортивный зал, бассейн, столовая, библиотека, архив, склад, музей, медицинский центр и т.д.
Кроме того, все функциональные зоны института связываются между собой многочисленными коммуникационными помещениями – переходами, коридорами, лестницами и лифтовыми шахтами.
К каждому помещению в высшем учебном заведении предъявляются особые технические, санитарные и строительные требования.
С учетом того, что в институтских зданиях находится большое количество людей, а в состав учебно-производственных площадей входят специальные лаборатории (химические, физические, медицинские), к зданиям высших учебных заведений предъявляются достаточно жесткие требования по:
- устройству эвакуационных путей;
- вентиляционному оснащению помещений;
- воздушно-тепловому режиму;
- мерам пожарной безопасности.
Все санитарные, строительные и пожарные требования необходимо учитывать при перепланировке помещений института.
Проект перепланировки института
Проект перепланировки института – это процедура по созданию проектной документации (на основе технического заключения), в которой будут отражены все изменения внутри помещения.
Техническое заключение о состоянии нежилого помещения:
Узнайте больше о проекте перепланировки нежилых помещений.
Проектирование начинается с определения вариантов по изменению конфигурации и расположению перегородок, прокладки инженерного оборудования, переносу сантехники, устройству и замоноличиванию дверных проемов в капитальной стене.
Перепланировка института в процессе ремонта должна делать помещения не только комфортными и максимально функциональным, но и соответствующими требованиям законодательства. Это существенно усложняет процедуру перепланировки и делает ее более трудоемкой.
Поскольку неспециалисту достаточно сложно учесть всю совокупность имеющихся нюансов при изменении конфигурации нежилого помещения, за разработкой проектной документации стоит обратиться в проектную организацию, у которой есть допуск СРО.
Отдельным аспектом, который нужно учитывать при разработке проектной документации, является согласование разработанного проекта перепланировки института в контролирующих органах.
В зависимости от типа перепланировки и вида ремонтных работ может понадобиться согласование в БТИ, Роспотребнадзоре, МЧС, АПУ, департаменте имущества города Москвы и т.д.
Многие учебные корпуса столичных вузов являются объектами культурного наследия федерального и регионального значения. Это значит, что перепланировку института потребуется согласовывать также и в Москомнаследии.
Согласование перепланировки нежилых зданий и помещений является одним из направлений нашей деятельности. Мы может взять на себя все заботы по разработке и оформлению согласования перепланировки института, а также оказать услуги по осуществлению авторского надзора за работами по проекту и получению документов БТИ в черных линиях. Пожалуйста, обращайтесь, будем рады оказать вам помощь.
