Вы здесь

Перепланировка института

В институтах Москвы готовят специалистов различных профессий и направлений: педагогов, юристов, медиков, экономистов, инженеров и т.д. Профиль высшего учебного заведения во многом определяет инфраструктурное разнообразие института.

В состав каждого высшего учебного заведения могут входить здания административного, учебного, научного, производственного, медицинского, спортивного, хозяйственного, бытового, складского, торгового и культурного назначения.

Перепланировка института Перепланировка института Перепланировка института

В здании института находятся ректорат, деканаты, учебные аудитории и корпуса кафедр, научные лаборатории и актовый зал. Объединяются или размещаются в отдельном здании научно-исследовательские подразделения факультетов, спортивный зал, бассейн, столовая, библиотека, архив, склад, музей, медицинский центр и т.д.

Кроме того, все функциональные зоны института связываются между собой многочисленными коммуникационными помещениями – переходами, коридорами, лестницами и лифтовыми шахтами.

К каждому помещению в высшем учебном заведении предъявляются особые технические, санитарные и строительные требования.

С учетом того, что в институтских зданиях находится большое количество людей, а в состав учебно-производственных площадей входят специальные лаборатории (химические, физические, медицинские), к зданиям высших учебных заведений предъявляются достаточно жесткие требования по:

  1. устройству эвакуационных путей;
  2. вентиляционному оснащению помещений;
  3. воздушно-тепловому режиму;
  4. мерам пожарной безопасности.

Все санитарные, строительные и пожарные требования необходимо учитывать при перепланировке помещений института.

Проект перепланировки института

Проект перепланировки института – это процедура по созданию проектной документации (на основе технического заключения), в которой будут отражены все изменения внутри помещения.

Техническое заключение о состоянии нежилого помещения:

Перепланировка института  Перепланировка института Перепланировка института

Узнайте больше о проекте перепланировки нежилых помещений.

Проектирование начинается с определения вариантов по изменению конфигурации и расположению перегородок, прокладки инженерного оборудования, переносу сантехники, устройству и замоноличиванию дверных проемов в капитальной стене.

Перепланировка института в процессе ремонта должна делать помещения не только комфортными и максимально функциональным, но и соответствующими требованиям законодательства. Это существенно усложняет процедуру перепланировки и делает ее более трудоемкой.

Поскольку неспециалисту достаточно сложно учесть всю совокупность имеющихся нюансов при изменении конфигурации нежилого помещения, за разработкой проектной документации стоит обратиться в проектную организацию, у которой есть допуск СРО.

Отдельным аспектом, который нужно учитывать при разработке проектной документации, является согласование разработанного проекта перепланировки института в контролирующих органах.

В зависимости от типа перепланировки и вида ремонтных работ может понадобиться согласование в БТИ, Роспотребнадзоре, МЧС, АПУ, департаменте имущества города Москвы и т.д.

Многие учебные корпуса столичных вузов являются объектами культурного наследия федерального и регионального значения. Это значит, что перепланировку института потребуется согласовывать также и в Москомнаследии.

Согласование перепланировки нежилых зданий и помещений является одним из направлений нашей деятельности. Мы может взять на себя все заботы по разработке и оформлению согласования перепланировки института, а также оказать услуги по осуществлению авторского надзора за работами по проекту и получению документов БТИ в черных линиях. Пожалуйста, обращайтесь, будем рады оказать вам помощь.

Автор материала Сергей Владимирович
У вас есть вопросы по перепланировке?
Готов ответить по телефону: +7 (964) 787-18-89

Похожие публикации

Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций:

Добрый день, подскажите, пожалуйста, заканчивается ремонт в нежилом помещении в лофт-квартале в Москве, объект покупался со...
Добрый день! На торги выставлено нежилое помещение с отметкой о незаконной перепланировке. В доме серии П55 на первом этаже...
Добрый день, Нежилое помещение (аппартаменты) в БЦ Город столиц в Москва-Сити планируется перепланировать, а именно разделить на...