Вы здесь

Перепланировка квартиры в монолитном доме с переносом кухни

Поскольку при проведении ремонтно-строительных работ предполагалось затрагивание капитальных стен, то потребовалось техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания.

Перепланировка была задумана в однокомнатной квартире площадью 65 м² на 4-м этаже в 6-10 этажном монолитном доме, построенном в 1995 году по индивидуальному проекту. Поэтому техническое заключение разрабатывал проектный институт ГУП МосжилНИИпроект.

А на основе ТЗ от ГУП МосжилНИИпроект нами был подготовлен данный проект перепланировки.

Перепланировка квартиры в монолитном доме с переносом кухни, план до Перепланировка квартиры в монолитном доме с переносом кухни, экспликация доПерепланировка квартиры в монолитном доме с переносом кухни, демонтаж-монтаж

Отметим, что в составе квартиры до перепланировки были следующие помещения: жилая комната, кухня, ванна, уборная, коридор, подсобка и лоджия.   

Настоящей перепланировкой были предусмотрены мероприятия по устройству новых и изменению функционального предназначения имеющихся помещений.

Так, было решено перенести кухню (2) на место подсобного помещения (3). На новом месте установили электроплиту с мойкой и подключили вытяжную вентиляцию к существующему вентканалу кухни.

До перепланировки в подсобку вело два входа, один из которых – тот, что со стороны коридора (6), – теперь заложили, а другой, ведущий из комнаты (1), наоборот, расширили. Также при помощи технологии алмазной резки расширили другой проем между комнатой и коридором. После чего, согласно утвержденному в Мосжилинспекции проекту перепланировки, были проведены работы по усилению расширенных проемов металлическими рамами.

С каждым днем все больше людей предпочитают работать, не выходя из дома. Иногда это становится возможным благодаря специфике работы. Так поступают многие программисты, дизайнеры, писатели, педагоги, занимающиеся репетиторством, художники, а также люди многих других профессий. Некоторые начинающие предприниматели организуют в собственном доме мини-офисы, что помогает экономить денежные средства на аренде помещений. 

Однако работать дома не так просто, как может показаться, поскольку базовой планировкой большинства квартир не предусмотрено возможности организации рабочего места, а заниматься профессиональной деятельностью, сидя на диване или за обеденным столом, мягко говоря, не очень удобно.

Поэтому многие собственники жилых помещений решаются на устройство домашнего кабинета. В нашем случае кабинет (2) устроили в помещении, где раньше находилась кухня.

Если до перепланировки на лоджию (2а) вели два входа – из комнаты и кухни, то в процессе ремонта один проем заложили заполнителем из легких материалов, и теперь выйти на лоджию можно только из вновь образованного кабинета.

Перепланировка квартиры в монолитном доме с переносом кухни, план после Перепланировка квартиры в монолитном доме с переносом кухни, экспликация после Перепланировка квартиры в монолитном доме с переносом кухни, усиление проема

Небольшие изменения произошли в туалете (5) и ванной комнате (4). Границы помещений остались без изменений, но поменялась расстановка сантехприборов. Кроме того, была установлена раковина и инсталяция с лючком для доступа к инженерным коммуникациям в туалете, а также угловая ванна вместо обычной.

Помимо этого, в соответствии с разработанным проектом перепланировки на части площади коридора устроили встроенный шкаф (6а) площадью 1,3 м².